如果說環京樓市是一場賭局，那麼燕郊一定是籌碼最多、輸得最慘的那一桌。

有人曾在這裏一夜暴富，有人則在幾年間血本無歸。
今天再提燕郊，很多人第一反應不是“北京睡城”，而是“膝蓋斬”，從頂點摔下去，連站起來的力氣都沒了。
你可能不敢相信，一套當年炒到四萬一平的房子，現在七八千就能掛牌。

更離譜的是，很多人掛着也賣不掉。
有人調侃，說現在燕郊的房子就像免費的二手家具：搬回家不光佔地，還得替人接着還貸款。
這不是段子，而是無數家庭真實的噩夢。
01
故事要從2015年說起。
那年京津冀協同發展戰略提出來，通州搖身一變成了北京副中心。
地鐵規劃、城際鐵路、政策利好，各種消息像打了雞血一樣往外冒。
對炒房客來說，這裏簡直是“離北京最近的淘金地”。
銷售中心的場景今天想想依舊魔幻。
大屏幕上循環播放着通州規劃圖，置業顧問口沫橫飛地保證：“再不買就晚了，以後這兒就是北京了。”
排隊買房的隊伍裏，既有西裝革履的中產，也有剛下夜班的工人，甚至還有專門找黃牛佔號的小年輕。
最火的時候，首爾甜城的樣板間一天能接待上千人。

有人連夜蹲守，就爲了第二天搶一張認購號。
有人甚至靠假社保、假納稅證明鑽政策空子，首