回顧2022年1月的房貸利率，哇，事情已經開始轉變了。當時30年固定利率約為4.05%，這感覺比疫情低點有了大幅上升。我記得如果想要付得更快，15年的利率是3.074%。2022年1月房貸利率的有趣之處在於，美聯儲已經在暗示會加息——他們提到那年會三次提高聯邦基金利率來對抗通貨膨脹。大多數人沒意識到之後情況會變得如此激烈。那個時候的2022年1月房貸利率快照顯示整體經濟正在改善，失業率在回升，但通脹已成為真正的擔憂。令我印象深刻的是，那時專家們說利率會適度上升，但仍然認為鎖定利率是有利的。他們算是有點對，但也低估了利率會上升的幅度。如果你在2022年1月購房，建議總是相同——檢查你的信用、存更多首付、與多家貸款機構比較。說實話，這些建議依然很實用。無論如何，回頭看，2022年初的利率現在感覺很微不足道。