十月份爲您的長期投資組合推薦的三只高收益分紅股票

關鍵點

• 房地產收入提供可靠的5.5%收益率，並且有着超過三十年的持續分紅增長的良好記錄
• Healthpeak Properties在一次戰略合並後，展現出令人信服的6.8%收益率，使其在醫療房地產領域處於良好位置
• 輝瑞公司提供吸引人的6.9%股息收益率，並且在當前價格挑戰下，連續16年增加派息。

在當今強勁的市場環境中，指數持續創下新紀錄，爲尋求穩定收入來源的投資者識別可觀的股息收益率變得愈加困難。這一挑戰爲戰略性投資組合定位創造了機會，選擇一些具有可持續現金流生成能力的高收益資產。

盡管面臨這些挑戰性條件，目前市場上仍有幾只傑出的分紅證券脫穎而出。Realty Income (NYSE: O)、Healthpeak Properties (NYSE: DOC) 和 Pfizer (NYSE: PFE) 的收益率均超過 5%，同時保持支持長期分紅可持續性的基本面。這些投資值得考慮，特別是對於那些專注於在當今復雜市場環境中構建持久收入投資組合的投資者。

1. 房地產收入：每月分紅公司

房地產收入股票自2022年高峯以來已下跌22%，爲關注收益的投資者創造了一個有吸引力的入場點。盡管價格出現了修正，但公司仍然保持對股東回報的承諾，通過持續的股息增長來實現。按當前市場價格，投資者可以獲得5.5%的誘人收益率，這一收益率有着市場上最可靠的股息歷史之一作爲支持。

Realty Income的獨特之處在於其卓越的分配記錄——該公司每月支付股息，並且在其超過30年的上市歷史中，除了一個例外外，每個季度都增加了支付。這種顯著的一致性甚至在2022-2023年激進加息的時期也得以維持，盡管這對整個房地產行業造成了阻力。

盡管Realty Income已經擁有令人印象深刻的15,606處物業，但其增長潛力仍然很大。在美國，像Realty Income這樣的上市淨租賃房地產投資信托（REIT）僅佔其可尋址市場的4%。更具吸引力的是歐洲市場，在那裏此類結構佔潛在市場的比例不到0.1%。這一國際擴張戰略已經證明了成功，因爲越來越多的歐洲企業認識到將房地產資產貨幣化以高效獲取資本的價值。

2. Healthpeak Properties：在醫療房地產中的戰略定位

Healthpeak Properties 專注於制藥和生物技術行業的實驗室空間租賃。管理層認識到初創生物技術租賃環境中的挑戰，去年與 Physicians Realty 執行了一項戰略全股票合並，通過醫療辦公樓多元化了他們的投資組合。

盡管合並導致由於股份稀釋而需要減少季度股息，但隨後的股價下跌爲新投資者創造了一個有吸引力的入場點。在當前市場水平下，Healthpeak 提供了 6.8% 的卓越收益率，並且有強勁的基本面支持該分配。

近期的運營數據顯示，盡管行業面臨挑戰，Healthpeak的核心實驗室業務仍表現出韌性。僅在第二季度，公司就獲得了503,000平方英尺的新租約和續約，反映出對優質實驗室基礎設施的持續需求。展望未來，管理層預計運營資金(FFO)——房地產投資信托行業的主要收益指標——將在當前年度內每股介於$1.78和$1.84之間。這爲當前每股$1.22的年度分紅率提供了實質性的覆蓋，隨着市場條件的改善，公司在潛在的分紅增長方面處於良好位置。

3. 輝瑞：具有長期願景的制藥巨頭

輝瑞的股票自疫情高峯期以來已經經歷了60%的顯著下跌，這反映出COVID-19產品需求的正常化以及投資者對即將到來的專利到期的擔憂。盡管面臨這些挑戰，該公司的分紅計劃依然表現出色，截至2023年12月，輝瑞已連續16年提高季度分紅。目前的股價轉化爲6.9%的優異分紅收益率。

今年早些時候，首席執行官阿爾伯特·布爾拉提供了有關公司專利懸崖挑戰的透明指引，預計在關鍵產品失去獨佔權時，收入將面臨170億至180億美元的壓力。預計這些影響大多將在2026年至2028年之間出現，爲公司的轉型戰略創造了明確的時間表。

特別值得注意的是，輝瑞公司在應對這些挑戰方面採取了積極主動的措施。該公司已大力投入資本用於收購和產品線開發，僅收購的產品預計到2030年將產生$20 億的年收入。這種戰略性再投資表明，盡管面臨短期專利挑戰，輝瑞的總收入應能保持積極的長期增長勢頭。對於尋求出色當前收益和潛在長期增長的多元化投資組合，輝瑞目前的估值爲耐心投資者提供了一個引人注目的機會。

對於在當今充滿挑戰的收益環境中尋求投資機會的投資者來說，這三只高質量的股息股票提供了當前收入和長期增長潛力的吸引組合，值得在這個十月認真考慮。