現在買入房地產收入股票的4個理由

• 不斷增長的分紅？仍然是舞臺的明星。
• 穩定性與不斷擴展的視野相遇——真是絕佳的組合。
• 年長者需要穩定的現金。他們確實需要。

房地產收入最近落後於標準普爾500指數。過去五年的表現不太理想。但也許——也許——這就是機會所在。這個房地產投資信托基金似乎準備迎接更好的前景。好得多。

1. 那個分紅真是

總回報遠遠超過股價增長。爲什麼？每月的股息讓你不禁微笑。我們說的是大約5.6%的預期收益率。

他們的分紅記錄？令人印象深刻。剛剛支付了第661次分紅。每月一次。毫無例外。他們連續增加了30年。而且增幅也不小——自1994年在紐約證券交易所上市以來，年復合增長率爲4.2%.

不要因爲這個股息列車停靠而失眠。數學是合理的。他們預計2025年的調整資金將在每股4.24到4.28美元之間。股息每年約爲每股3.23美元。安全。

2. 在動蕩時期堅如磐石

市場讓你感到不安？看看這裏。

他們的投資組合遍布91個行業的1,630個客戶。相當多樣化。大約91%的租金來自那些不太依賴電子商務或經濟波動的地方。這樣說就有道理了——他們專注於必需品和服務。

那些三網租賃合同的期限很長。穩定的現金流。開支方面也很劃算——客戶負責保險、維護、稅收和公用事業。所有這些。

連續29年正向運營收益。並不是很多標普股票能聲稱擁有那種穩定性。

3. 成長空間。很多。

增長上限？遠遠沒有。美國市場他們可以開發的規模大約是5.5萬億美元。零售物業——他們的主業——仍然提供了很大的發展空間。工業地產前景看好。數據中心也是如此。遊戲物業？有趣的補充。

歐洲可能是真正的寶藏。$8.5萬億的可尋址市場。最棒的部分？幾乎沒有競爭。只有一個主要競爭者需要擔心。

4. 灰發意味着綠色機會

世界在變老。事實。老年人需要可靠的收入，這些收入不會被通貨膨脹侵蝕。又一個事實。

到2040年，超過21%的美國人將年滿65歲以上。人們的壽命也在延長。社會保障？沒辦法應付。

到2025年初，美國的退休資產達到了43.4萬億美元。這筆資金正在增長。看起來，憑藉那些穩定的股息，Realty Income可能會成爲渴求收入的退休人員的寵兒。

出售會帶來稅收——這就是生活。長期收益會享受更優的0%、15%或20%的稅率，具體取決於你的稅級。短期呢？常規收入稅率。沒有那麼友好。