我目前在澳大利亞最喜歡的兩種股票投資期權

關鍵點

• Realty Income 是最可靠的房地產投資信托基金之一。
• 奧馳公司顯示出令人印象深刻的每股收益增長。吸煙率在下降，但他們仍然蓬勃發展。
• 隨着利率下降，這些股票可能會吸引更多的關注。

標準普爾500最近表現火爆。創下歷史新高。市盈率大約在30左右。並不是在大聲喊着“現在就買我”，對吧？

但是等一下。

大部分的表現？只是少數科技寵兒在掌舵。深入看看。價值依然存在。它在隱藏。

我在兩只特定的股票上有投資：房地產收入和奧馳亞。它們分別佔我投資組合的4.3%和3.8%。讓我告訴你原因。

他們是什麼情況？

房地產收入？REIT 強者。超過 15,600 處物業。美國。英國。歐洲。他們租賃給在經濟衰退中表現良好的企業。

想想沃爾格林。7-11。美元樹。沒有單一租戶的租金收入超過3.4%。聰明。

一些租戶最近面臨困難。然而，自1994年首次公開募股以來，他們的入住率仍保持在96%以上。令人印象深刻。

他們每月支付分紅。自上市以來已提高了131次。穩定性很重要。

然後是奧馳亞。美國的煙草巨頭。它在2008年剝離了其國際業務。

吸煙率？幾十年來一直在下降。這似乎是個問題。但他們很狡猾。

價格漲。削減成本。回購股票。他們的每股收益持續增長。股息？受到保護。自分拆以來每年漲。

他們的產品也多樣化了。鼻煙。尼古丁袋。電子煙。不再只是香煙。

收入投資者會注意到

當2022-2023年利率飆升時，收入投資者紛紛轉向更安全的選擇。定期存款。國債。那時這樣做是有道理的。

現在利率正在下降。鍾擺又擺回來了。

房地產收入提供5.6%的遠期收益率。他們預計每股AFFO (有點像REIT版的收益)今年應該達到4.24-$4.28。股息？有保障。

更低的利率對他們有雙重好處。購買房產成本更低。對租戶的壓力減小。在$58 每股的價格下，它的交易價格低於今年預計的AFFO的14倍。超值區。

奧馳亞？甚至更誘人。6.3%的前瞻收益率。他們的每股收益應該增長3%-5%，達到5.35-5.45美元。市盈率僅爲12倍。這很便宜。

爲什麼現在跳進去？

這些股票並不是最引人注目的。我明白。但是隨着利率下降，這些高收益股票看起來相當有吸引力。

兩者的收益率均超過10年期國債。兩者看起來都被低估了。下行保護？內置。

對於想要參與的澳大利亞人來說？這比以往任何時候都容易。找到一個提供國際市場的經紀商。現在許多由CHESS贊助的平台都這樣做。費用也很合理。

爲您的帳戶充值。開始交易。建立收入來源。也許還能獲得一些資本增值。

值得一看。不是財務建議，但這兩個對我來說表現不錯。它們也可能對你有同樣的效果。