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根據金十數據的最新報導,美國7月二手房銷量出現意料之外的回升趨勢,環比增長達2.0%,年化銷售量達401萬戶。儘管房價高企和按揭利率居高不下仍然限制了購房者的負擔能力,但整體銷售步伐依然處於低迷狀態。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun指出,部分抑制房屋銷售的因素可能正在逐漸緩解。值得注意的是,30年期固定利率房貸的平均利率已降至6.58%,創下去年秋季以來的最低水平。
市場普遍預期美國聯邦儲備委員會將在下個月重啟降息進程。Yun認為,在這種背景下,未來幾個月房貸利率很可能會出現進一步下行的空間。