Вы знаете, я недавно видел много вопросов о инвестиционной стратегии Роберта Кийосаки, и честно говоря, его подход к построению богатства довольно прост, даже если он вызывает споры в финансовых кругах.

Кийосаки — человек, стоящий за империей «Богатый папа, бедный папа» с миллионами подписчиков на его канале YouTube. Нравится вам он или нет, его основные принципы действительно имеют смысл для тех, кто только начинает инвестировать. Вся его философия построена на трех вещах.

Первое: финансовое образование. Именно здесь большинство людей ошибаются. Вся аргументация Кийосаки заключается в том, что школы не учат тому, как на самом деле работает деньги, поэтому вам приходится разбираться в этом самостоятельно. И если вы планируете использовать долг как инструмент для накопления богатства — а он и другие успешные инвесторы делают именно так — вам нужно понять его досконально. Иначе долг просто раздавит вас. То же самое касается любой инвестиции. Если вы не понимаете, что покупаете, вы просто угадываете, а не инвестируете.

Второй столп его инвестиционной стратегии — получение денежного потока. Не только рост цены, но и реальный доход, который приходит регулярно. Он говорит о сдаче недвижимости в аренду, что очевидно — покупаете объект, собираете аренду, которая покрывает расходы и приносит дополнительный доход. Потом используете эти деньги для покупки новых активов. Но он также пропагандирует создание собственного бизнеса, потому что работать на кого-то, чтобы делать другого богатым, — это не масштабируемо. Если вы управляете своим бизнесом, чужая работа приносит вам прибыль. Есть также дивидендные акции — скучно, но эффективно. Выбирайте надежные компании, получаете выплаты раз в квартал, и эти дивиденды со временем растут. Для более продвинутых он даже упоминает стратегии покрытых опционов на ваш портфель акций, чтобы дополнительно зарабатывать.

Но вот где начинается настоящее: Кийосаки говорит — начинайте сейчас. Не ждите. Получите образование, разберитесь, как на самом деле работают бизнесы, и затем вкладывайте любые доступные деньги в что-то, что будет расти. Стройте это, пока денежный поток не покроет все ваши расходы, включая пенсию. Да, другие советники могут сказать вам сразу максимально использовать ваш 401(k), но принцип тот же — чем раньше вы начнете учиться и действовать, тем лучше ваши шансы в долгосрочной перспективе.

Теперь о предостережениях. Критики отмечают, что Кийосаки сейчас занимается продажей книг и своего бренда, а не только даёт советы. Плюс он признался, что был сильно в долгах и объявлял банкротство в 2012 году. Поэтому его стратегия не подходит всем, и некоторые его методы связаны с риском.

Тем не менее, основные инвестиционные концепции, которые он продвигает — финансовая грамотность, фокус на денежном потоке, раннее начало — это надежные принципы, которые подтверждают многие успешные инвесторы. Следуете ли вы его точному пути или нет, эта рамка стоит того, чтобы о ней подумать.