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廣發成都高投產業園REIT：2025年收入9063萬，淨利潤1104萬
**睿思网讯：**3月30日，广发成都高投产业园REIT发布2025年年度报告。报告期内，本基金实现收入9063.49万元，净利润1103.74万元，经营活动现金流量净额6052.10万元。本期及年化现金流分派率均为5.01%。
报告期内，本基金实现可供分配金额6547.01万元，同比增长110.67%；单位可供分配金额0.1637元。实际分配金额7914万元（含2025年度第一次分红），单位实际分配金额0.1978元。期末基金份额净值2.9565元。资产总额12.41亿元，净资产11.83亿元。
本基金持有成都天府软件园一期及盈创动力大厦两个产业园项目，位于成都高新区。基金成立于2024年12月6日，首个完整运营年度实现可供分配金额6547.01万元，完成招募说明书预测数的94.93%。
期末出租率88.79%（天府软件园一期），同比下降3.57个百分点。期末可供出租面积10.68万平方米，实际出租面积9.38万平方米。期末平均租金单价59.15元/平方米/月（含税），同比下降0.69%。期末租金收缴率99.63%，同比提升12.57个百分点。期末加权平均剩余租期1.84年，较上年同期的1.20年增长53.33%。