توقف عن الانتظار للحصول على زيادة: إليك كيفية بناء $1K دخل سلبي شهري من الصفر

حلم الدخل السلبي يبدو جيدًا جدًا ليكون حقيقيًا - وهذا لأنه نوعًا ما كذلك، على الأقل في البداية. أنت لا تكسب المال بينما تنام في اليوم الأول. لكن إليك المفاجأة: بمجرد أن تقوم بإعداد الآلية، يبدأ تأثير التراكم في العمل وتصبح الأمور حقيقية.

تعمقنا في ما يعمل فعلاً لبناء مصادر دخل سلبية مستدامة تصل إلى 1000 دولار شهريًا، والرياضيات أكثر قابلية للفهم مما قد تظن.

لعب توزيعات الأرباح والعقارات ( يحتاج إلى رأس المال، ولكن يمكن التنبؤ به )

إذا كان لديك بعض المال للاستثمار، فإن الأسهم الموزعة وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) هي الحركة الأصلية للدخل السلبي. ما الجاذبية؟ مدفوعات منتظمة دون الحاجة إلى مراقبة مستمرة.

الرياضيات: استثمر 140,000 دولار في الإقراض من نظير إلى نظير بمعدل عائد سنوي بنسبة 9%، وستحقق أكثر من 1,000 دولار شهريًا. يبدو أن هذا مبلغ كبير في البداية، ولكن هناك شيء — لا تحتاج إلى القيام بذلك دفعة واحدة. ابدأ بما يمكنك تحمله، وأعد استثمار العوائد، ودع الفائدة المركبة تقوم بالعمل الشاق.

بالنسبة لأولئك الذين لا يرغبون في قفل رأس المال لفترة طويلة، فإن أسهم REIT مثل Iron Mountain (IRM) و Blackstone Mortgage Trust (BXMT) تقدم لك فوائد مشابهة مع سيولة أكبر.

مسار المنتج الرقمي (رأس مال منخفض، يتطلب الجهد)

ليس لدى الجميع ستة أرقام في متناول اليد. إذا كنت تبدأ من الصفر، فإن المنتجات الرقمية هي مجالك:

• الكتب الإلكترونية، الدورات التدريبية عبر الإنترنت، المطبوعات
• يتم صنعها مرة واحدة، وتباع بلا حدود
• منصات مثل أمازون KDP، أوديمي، وإتسي تتولى التوزيع

التحدي؟ تحتاج إلى مهارات تسويقية قوية. يمكن أن يولد الدورة التسويقية بشكل جيد دخلًا سلبيًا حقيقيًا، لكن الدورة المتوسطة التي تتجمع عليها الغبار لن تفعل ذلك.

مصادر دخل أخرى تستحق النظر فيها

التسويق بالعمولة، قنوات يوتيوب، التدوين، تخزين الإيجار، النشرات البريدية - الخيارات لا حصر لها. العديد من هذه الخيارات مجانية تقريبًا للبدء (يوتيوب/التدوين). بينما تتطلب الأخرى مثل العقارات المؤجرة مزيدًا من العمل ورأس المال مقدمًا.

التحقق من الواقع

1. المسائل الضريبية: الدخل السلبي ليس معفى من الضرائب. كيفية فرض الضرائب عليك تعتمد على نوع الدخل، ولكن يمكنك غالبًا تعويضه بالخصومات مثل (استهلاك الممتلكات للإيجارات، على سبيل المثال).

2. الوقت > المال في البداية: تتطلب معظم الدخل السلبي وقت إعداد كبير قبل أن ترى عوائد حقيقية. قم بتخصيص ميزانية لذلك.

3. تنويع الفوائد: لا تضع جميع البيض في سلة واحدة. اجمع بين 2-3 مصادر (عائدات + منتجات رقمية + روابط تابعة) لتقليل المخاطر وتسريع النمو.

النتيجة النهائية

دخل ثابت بقيمة 1000 دولار شهريًا ليس الهدف النهائي — إنه إثبات الفكرة. بمجرد أن تحقق ذلك، يصبح التوسع مجرد حسابات ذهنية. الدفق الأول دائمًا هو الأصعب. بعد ذلك، تكون قد فهمت النظام.