تأسست شركة 兴胜 لبيع فندق في هونغ كونغ بمبلغ 4.1 مليار 🏨

أقدمت شركة 兴胜创建(00896.HK) على إجراء كبير. لقد وقعت شركتها المشتركة Grace Universe Limited التي تمتلك 50% من الأسهم اتفاقية في 9 سبتمبر 2025. ماذا ستبيع؟ إنها الشركة المستهدفة Super Plus Limited، بسعر نقدي يبلغ 4.1 مليار دولار هونغ كونغ، ويمكن تعديل السعر. العقار يقع في 138 طريق干诺، ويعمل حالياً تحت علامة "The Connaught" في مجال الفنادق. خسارة. تتوقع المجموعة أن تتكبد خسارة تبلغ حوالي 1.77 مليار دولار هونغ كونغ.

يبدو أن سوق العقارات في هونغ كونغ يستمر في التراجع 📉. يكفي النظر إلى البيانات. في الربع الأول من عام 2025، انخفض مؤشر أسعار المساكن في هونغ كونغ بنسبة 7.76% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. يستمر زخم الانخفاض من عام 2024. إن سوق العقارات في هونغ كونغ عنيد حقًا، حيث كانت الأغلى في العالم لمدة 12 عامًا متتالية، من يستطيع تحمل تكاليفها؟

الغريب هو أنه بعد أن سحبت الحكومة بعض تدابير التبريد، بدأ المشترون من البر الرئيسي يتدفقون مرة أخرى. يبدو أن حجم التداول قد تحسن قليلاً. يبدو أن هناك فرص جديدة في العقارات الفندقية 🔍.

تريد شراء منزل عطلة في هونغ كونغ؟ احذر. يجب على غير المقيمين دفع ضريبة شراء بنسبة 15% (BSD). ليست رخيصة. الإيجارات القصيرة أيضًا مزعجة، فهونغ كونغ تفرض قيودًا صارمة، وتعتمد بشكل رئيسي على "قانون الفنادق والنزل" (HAGAO) للحد من ذلك. هل ترغب في استخدام Airbnb؟ يجب عليك الامتثال للوائح، والمعايير الأمنية لا يمكن الاستهانة بها 🏠.

أين أماكن الإيجار الشهيرة للعطلات في هونغ كونغ؟ أكثر الأماكن شهرة هي وسط المدينة، وان تشاي، وتسمان. كم يكلف في الليلة؟ يتراوح من 20$ إلى 93$ 💰. معظمها تحتوي على واي فاي، تكييف، ومعدات مطبخ، ويمكن الحجز عبر جميع المنصات الكبرى.

بالحديث عن ذلك، على الرغم من أن سعر سهم تسلا كان ضعيفًا قليلاً في السنوات الأخيرة، إلا أنه ارتفع بأكثر من مئة مرة منذ الإدراج. الفائز الكبير في تكنولوجيا الطاقة الجديدة 🚀.

لم تعد سياسة التعريفات الجمركية الأمريكية فوضوية إلى هذا الحد، يبدو أن السوق أصبح أكثر جرأة في المخاطرة. مؤشر نيكاي 225 سجل أعلى مستوى له 📈. الين الياباني أيضاً قوي، حيث ارتفع 9% في النصف الأول من عام 2025، وهو أقوى بكثير من العديد من السنوات السابقة. يبدو أن الأسواق المالية العالمية تشهد تغييرات 🌏.