В последнее время я изучаю цены на недвижимость по всему миру, и некоторые цифры просто потрясают.

Я проверил, сколько реально стоит жильё в разных странах, и это открывает глаза.

Сейчас в США средняя цена дома около $368k по состоянию на 2025 год, с медианной ценой продажи около 358 тысяч долларов.
Это базовая цифра, которую знают большинство из нас.
Но вот что интересно — если рассматривать Мексику, средняя цена дома там значительно ниже.
Говорят примерно 92,5 тысячи долларов за средний дом, что безумно по сравнению с ценами в штатах.
Цены действительно выросли примерно на 10% за год, так что рынок недвижимости в Мексике немного разогревается.

Канада — совсем другая история. Северные соседи платят БОЛЬШЕ — средние цены на дома там около $505k долларов США.
Это примерно на 37% выше среднего по США.
Честно говоря, я этого не ожидал.

Интересно, что в Китае измеряют по-другому — по квадратному метру.
Новые здания стоят около 2 334 долларов за квадратный метр, что кажется разумным, пока не поймёшь, что их соотношение доходов к ценам полностью нарушено.
Люди там уже много лет не могут позволить себе купить жильё.

Одна вещь, о которой никто не говорит достаточно — это тарифы.
Строители оценивают, что тарифы могут увеличить стоимость нового дома примерно на $11k .
Проблемы с цепочками поставок, с древесиной и материалами — всё это сильно ударяет по ценам.
Само неопределённость, по-видимому, держит покупателей в замороженном состоянии, и именно поэтому рынки такие странные.

Это заставляет задуматься, где действительно имеет смысл покупать сейчас.
Вариант с средней ценой дома в Мексике заманчив, если вы хотите уйти с рынка США,
но нужно учитывать всё — не только цену на вывеске.