Только что посмотрел, где покупатели жилья в Калифорнии сейчас действительно находят сделки, и это дико, насколько дешевле становится, как только вы покидаете крупные мегаполисы. Все шутят о том, что недвижимость в Калифорнии безумна, но есть действительно некоторые округа, где можно купить жилье за менее чем $300k , если вы готовы переехать в сельскую местность.

Лассен-Каунти, наверное, самый интересный из тех, что я нашел — дома в среднем около $233k, почти не изменились из года в год. В 2022 году они достигали $240k, затем просто зафиксировались. Население очень маленькое, всего около 28 тысяч человек. Это логично для удаленных работников, которые хотят дешевую землю и не нуждаются в ежедневных поездках.

Северо-западные округа еще более драматичны. Тринити-Каунти снизился на 6% до $259k, а Хамбург упал на 5% до $434k. Мендосино похож, около $497k , но почти на 5% ниже, чем было раньше. В этих местах есть настоящие побережья и леса секвой, что довольно безумно за такую цену. Объявления тоже висят гораздо дольше — в среднем 28-32 дня вместо обычных 17 дней по стране. Это означает, что у покупателей есть реальный рычаг для переговоров.

Техама по цене посередине — $319k, также снизилась с пика 2022 года. Но очевидный компромисс со всеми этими самыми дешевыми округами в Калифорнии — это обмен близостью к рабочим центрам на доступность и пространство. Но если вы можете работать удаленно, математика действительно складывается довольно хорошо по сравнению с оплатой более $900k в округе Лос-Анджелес или средним по штату $788k. Определенно стоит проверить, если вы хотите действительно владеть чем-то, не разорившись полностью.