Второй квартал в Шэньчжэне: 34 новых жилых комплекса вышли на рынок, более 9000 квартир способствуют "маленькому весеннему подъему" на рынке недвижимости

Журналисты из深圳ского управления жилищного строительства и городского развития сообщили, что во втором квартале 2026 года в深圳е запланировано ввести в рынок 34 проекта коммерческой недвижимости, всего 10909 квартир, из них 9064 — жилые.

Эксперты в области жилищного сектора深圳а считают, что запланированный объем поставок почти 11 тысяч квартир, особенно более 9000 жилых, обеспечит достаточный выбор для текущего оживления рынка и поможет стабилизировать рыночные ожидания.

Более 10 тысяч квартир выйдут на рынок, лидирует район Лонган

Согласно опубликованной深圳ским управлением жилищного строительства и городского развития информации о планах по вводу в рынок коммерческой недвижимости во втором квартале 2026 года, запланировано 34 проекта, предполагаемый объем поставляемой площади — 1 226 812 квадратных метров, 10909 квартир, из них: жилых — 1 054 451,24 квадратных метров, 9064 квартиры; бизнес-апартаментов — 75 080,5 квадратных метров, 838 квартир; коммерческих помещений — 47 615,1 квадратных метров, 602 квартиры; офисных — 49 665,5 квадратных метров, 405 квартир.

По районам, лидирует район Лонган, где 6 проектов предоставят 2981 квартиру; в районе Наньшань — 10 проектов, 1559 квартир; в районе Янтянь — 3 проекта, 784 квартиры; в районе Баоань — 6 проектов, 1780 квартир; в районе Лонхуа — 4 проекта, 1645 квартир; в районе Гуанмин — 4 проекта, 1270 квартир; в районе Дапэн — 1 проект, 890 квартир.

Мнения экспертов отрасли: стабильное предложение соответствует оживлению спроса

С марта этого года на рынке недвижимости в различных регионах начали появляться признаки «маленького весеннего подъема». Согласно данным исследовательского института China Index Academy, с 1 по 28 марта объем сделок по новым квартирам в 30 ключевых городах вырос на 119,7% по сравнению с предыдущим месяцем, а количество сделок с вторичными квартирами — на 94,7%. Несмотря на сохраняющийся годовой спад, благодаря постоянной оптимизации политики ситуация на рынке улучшилась, и активность рынка начала восстанавливаться. Эксперты считают, что горячесть рынка в ключевых городах может продолжиться.

Специалисты Центра исследований жилищной политики провинции Гуандун отмечают, что во многих районах популярных городов цены на вторичное жилье уже скорректировались, и благодаря мерам поддержки, таким как снижение первоначального взноса, процентных ставок и налоговых сборов, жесткий спрос был полностью активирован. Под влиянием трех факторов — благоприятных цен, поддержки политики и циклического улучшения — в апреле ожидается поддержка активности на рынке недвижимости.

Эксперты в深圳ском секторе жилищного строительства считают, что запланированный объем поставок почти 11 тысяч квартир во втором квартале, особенно более 9000 жилых, обеспечит достаточный выбор для текущего оживления рынка, поможет стабилизировать рыночные ожидания, удовлетворить разнообразные потребности в жилье, включая жесткий и улучшенный спрос, а также способствовать здоровому взаимодействию рынка новых и вторичных квартир, поддерживая стабильное и устойчивое развитие рынка после «маленького весеннего подъема».

Главный редактор: Ли Сююю, журналист из Shenzhen Business Daily и DuChuang

Редактор: Син Цинъюй, ответственный редактор: Ли Ли, редактор: Сон Хуа

【Источник: Shenzhen Business Daily】