«Цзюши» снова публикует статью! Еще раз подчеркивает необходимость стабилизации ожиданий на рынке недвижимости

Спрашивать ИИ · Какие внутренние и внешние факторы влияют на слабые рыночные ожидания?

**Центральное агентство недвижимости **За последние годы в нашей стране постоянно совершенствуется механизм управления ожиданиями, уровень управления ожиданиями постоянно повышается, но по сравнению с практическими потребностями все еще есть большой потенциал для улучшения.

В 2026 году в отчете о работе правительства было предложено усовершенствовать механизм управления ожиданиями и повысить доверие общества. По мере того как экономика нашей страны становится все более рыночной и международной, влияние рыночных ожиданий и доверия рынка на экономическую деятельность возрастает, и управление ожиданиями становится все более важным.

Недавно в журнале «Куиши» опубликована статья комментатора «Продолжать стабилизировать работу по управлению ожиданиями». В статье рассматривается управление ожиданиями, систематически объясняется его важность в макроэкономическом управлении, текущие проблемы и конкретные пути реализации.

** Проблема слабых рыночных ожиданий по-прежнему очевидна**

В статье отмечается, что в настоящее время под воздействием различных сложных факторов внутри страны и за рубежом проблема слабых рыночных ожиданий по-прежнему очевидна:

С одной стороны, углубляется влияние изменений внешней среды, продолжается рост геополитических рисков, усиливаются протекционизм и односторонние меры, что влияет на предприятия, занимающиеся внешней торговлей, и связанные с ними компании в цепочке производства, снижая их инвестиционную активность.

С другой стороны, экономика нашей страны находится в критический период перехода к новым драйверам роста и изменения модели развития, сталкиваясь с переплетением циклических, структурных и системных проблем. Внутреннее противоречие между сильным предложением и слабым спросом突出, отрасли, такие как недвижимость, переживают глубокие корректировки, что создает трудности для увеличения прибыли предприятий и доходов населения, а также снижает доверие потребителей и активность частных инвестиций.

Дополнительно, некоторые внутренние и международные ложные утверждения о спаде экономики Китая вводят в заблуждение производителей и потребителей, что влияет на эффективность макроэкономического регулирования и стабильность экономики.

В статье подчеркивается, что в условиях влияния текущих слабых рыночных ожиданий необходимо уделять больше внимания управлению и направлению ожиданий, стремясь к взаимному стимулированию стабильных ожиданий, укрепления доверия и стабильного развития экономики.

В статье говорится, что «Пятнадцатый пятилетний план» и отчет о работе правительства 2026 года сделали важные стратегические распоряжения по ключевым задачам социально-экономического развития страны на текущий и следующий периоды, охватывающие меры по стимулированию потребления, расширению инвестиций, увеличению доходов и стабилизации занятости, что связано с интересами граждан и предприятий, и содержит значительные политические преимущества.

Регионы и ведомства должны всесторонне, глубоко и точно понять и реализовать решения и распоряжения Центрального комитета, сочетая их с реальной ситуацией и местными условиями, строго выполнять решения и распоряжения ЦК. Необходимо укреплять системное мышление, повышать согласованность и эффективность макрополитики, избегая ошибок «синтеза» или «разложения».

Следует уделять особое внимание изменениям ситуации, активно внедрять политики, способствующие стабильному росту и ожиданиям, и осторожно вводить меры, вызывающие сокращение и сдерживание. Особенно важно сейчас уделять повышенное внимание разнице между макроэкономическими данными и микроощущениями, увеличивать поддержку трудных предприятий и трудных групп населения, продолжать обеспечивать и улучшать благосостояние, чтобы как можно больше людей ощущали реальную выгоду.

Повторное подчеркивание важности стабильности ожиданий на рынке недвижимости

Из-за высокой взаимосвязи, широты охвата и общественного внимания, любые изменения в ключевых сферах могут повлиять на всю систему. Поэтому стабилизация и улучшение ожиданий в ключевых сферах — это важнейшие меры для эффективного управления ожиданиями.

В связи с этим в статье предлагается сосредоточиться на ключевых сферах, продолжая усилия, чтобы улучшить ожидания в этих областях и тем самым позитивно влиять на общественные ожидания.

В статье отмечается, что недостаток внутреннего спроса — это острый противоречие в текущем экономическом развитии страны, особенно недостаточный потребительский спрос, являющийся ключевым слабым звеном. Необходимо глубоко реализовать специальные меры по стимулированию потребления, принимать много мер для увеличения доходов городских и сельских жителей, преодолевать трудности, мешающие потреблению, смелому потреблению и желанию потреблять, а также полностью раскрывать потенциал эффективных инвестиций.

Стоит отметить, что после публикации в январе статьи «Куиши» «Улучшение и стабилизация ожиданий на рынке недвижимости» в этом выпуске вновь подчеркивается важность стабилизации ожиданий на рынке недвижимости, повторно подчеркивая необходимость стабильных ожиданий в этом секторе.

Особое внимание уделяется тому, что недвижимость — важная отрасль национальной экономики и источник богатства граждан, здоровье рынка недвижимости напрямую влияет на общее развитие экономики и социальную стабильность, а также на интересы народа. Необходимо точно учитывать новые ситуации и проблемы на рынке недвижимости и принимать более эффективные и точные меры для его стабильности.

Кроме того, капитальный рынок — важная платформа для расширения доходов граждан за счет собственности и для того, чтобы народ делился результатами экономического развития. Необходимо углублять реформы капитального рынка, ускорять создание безопасных, нормативных, прозрачных, открытых, динамичных и устойчивых рынков капитала.

** Усиление коммуникации политики и укрепление информационной поддержки**

Кроме того, в статье предлагается усилить коммуникацию и разъяснение политики, повысить уровень информационной пропаганды и общественного мнения. Усилить внешнюю пропаганду и международное информационное руководство, активно формировать правильное восприятие Китая в международном сообществе.

В условиях рыночной экономики своевременная, точная, всесторонняя и объективная информация, а также ясность и последовательность, могут эффективно снизить отклонения ожиданий и сформировать благоприятные общественные ожидания. Регионы и ведомства должны своевременно реагировать на общественные запросы, усиливать разъяснение политики, совершенствовать механизмы коммуникации между правительством и различными субъектами хозяйственной деятельности, обеспечивать своевременную и точную доставку политики, чтобы рынок мог полноценно понять и использовать реализуемые меры.

Одновременно, по мере углубления интеграции экономики страны с мировой, влияние международных мнений на формирование ожиданий становится все более значительным. В условиях сложной международной информационной среды необходимо укреплять внешнюю пропаганду и международное информационное руководство, уметь самостоятельно формировать темы для обсуждения, хорошо рассказывать китайские истории, своевременно противостоять ошибочным заявлениям о «пике китайской экономики», «перепроизводстве китайских мощностей», «выводе иностранных инвестиций из Китая» и другим, стремясь формировать правильное международное восприятие развития Китая.