Guoguang Chain (605188) планирует арендовать коммерческий комплекс на сумму 209M юаней для расширения регионального рынка

【Цайляньшэ 1 апреля】Цзянси Гоцянская коммерческая сеть, акционерная компания (код ценной бумаги: 605188, краткое наименование ценной бумаги: Гоцян Сеть) сегодня опубликовала объявление о том, что компания планирует заключить договор аренды с Сюйчуаньской Жицзя Домовладельческой компанией (с ограниченной ответственностью) по сделкам с недвижимостью, (далее — «Сюйчуань Жицзя»). В рамках договора планируется арендовать расположенный в городском новом районе Восточного города уезда Сюйчуань коммерческий комплекс «Вайтаньплаза», общая площадь которого составляет 55 574,28 квадратных метра; срок аренды — 20 лет, а общая сумма арендной платы по договору — около 209 млн юаней.

Согласно объявлению, одиннадцатое заседание совета директоров третьего созыва компании Гоцян Сеть рассмотрело и утвердило соответствующее предложение об аренде 31 марта 2026 года. Данная сделка не затрагивает связанные сделки, также она не является существенной реорганизацией активов, поэтому нет необходимости выносить вопрос на рассмотрение общего собрания акционеров компании.

Объект аренды и ключевые условия

Коммерческий комплекс, сдаваемый в аренду, расположен на земельном участке C8-1 в городском новом районе Восточного города уезда Сюйчуань и в настоящее время находится в стадии строительства. Объем аренды включает весь объект недвижимости, здания, сооружения, парковки, вспомогательные площадки и комплектующие/оборудование, общая площадь — 55 574,28 квадратных метра. Из них учитываемая арендуемая коммерческая площадь составляет 37 168,95 квадратных метра, площадь парковок — около 18 405,33 квадратных метра, назначение аренды — коммерческая эксплуатация.

Срок аренды исчисляется с даты открытия и составляет 20 лет; предварительно он установлен с 1 июля 2027 года по 30 июня 2047 года. Сюйчуань Жицзя должна до 1 марта 2027 года завершить передачу арендованного имущества.

• |

Сведения о контрагенте

Сюйчуаньская Жицзя Домовладельческая компания (с ограниченной ответственностью) является обществом с ограниченной ответственностью (юридическое лицо с единственным учредителем, инвестирование физическим лицом либо контроль юридическим лицом), законный представитель — Чэнь Лунхай, зарегистрированный капитал — 20 млн юаней. Местом регистрации является здание Торгово-промышленной палаты уезда Сюйчуань (Сюйчуаньская торгово-промышленная палата), находящееся в Сюйчуане, провинция Цзянси. В сферу деятельности входят девелоперская разработка и управление коммерческими комплексами и т.п. В объявлении указано, что эта компания не имеет связанных отношений ни с компанией Гоцян Сеть, ни с контролирующим акционером компании, ни с фактическим контролирующим лицом, ни с директорами, ни с руководителями высокого уровня, а также не относится к недобросовестным исполнителям, включенным в список.

Влияние на компанию

Гоцян Сеть заявляет, что данная сделка благоприятствует повышению доли компании на региональном рынке и общей конкурентоспособности, а также соответствует потребностям компании в развитии бизнеса. Цена сделки является справедливой и обоснованной; сделка не окажет существенного негативного влияния на финансовое состояние компании в текущем периоде и в будущем, а также на результаты ее деятельности; она соответствует интересам компании и всех акционеров.

В то же время в объявлении раскрыты подробные условия ответственности за нарушение обязательств, включая механизм компенсации при просроченной передаче арендодателем арендованного имущества, способы урегулирования вопросов качества арендованного имущества, а также стандарты расчета неустойки за просрочку уплаты арендных платежей арендатором (начисление дополнительно по 3/10 000 от суммы задолженности за каждый день) и другие положения — для защиты прав и интересов обеих сторон.

Нажмите, чтобы посмотреть полный текст объявления>>

Заявление: на рынке есть риски, инвестиции требуют осторожности. Данный материал является автоматической публикацией ИИ-моделью на основе сторонних баз данных и не отражает позицию Sina Finance. Любая информация, содержащаяся в данном материале, приводится только для справки и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. При наличии расхождений следует руководствоваться фактическим объявлением. При возникновении вопросов, пожалуйста, свяжитесь с biz@staff.sina.com.cn.

Огромный объем новостей, точные разъяснения — все в приложении Sina Finance

Ответственный редактор: Сяо Лан Куайбао