Первая в Шанхае сделка по модели «покупка и замена жилья» заключена для снижения арендных расходов новых горожан и молодежи

В Шанхае состоялось официальное подписание первого в городе контракта по модели «выкуп с заменой жилья» в районе Цзинъань. Это подписание знаменует собой прорыв в районе Цзинъань в сфере рыночного вовлечения в оборот имеющегося жилья и эффективного формирования источников для гарантированного арендного жилья, предоставляя по всему Шанхаю воспроизводимый и тиражируемый пилотный практический опыт для сбора средств на гарантированное арендное жильё и улучшения жилищных условий.

Согласно разработанной модели, компания по обеспечению жильём района Цзинъань выступает в качестве исполнителя проекта, действует по рыночным принципам и осуществляет выкуп на территории района готовых квартир в малых жилых площадях с ясным распределением прав собственности и подходящей общей стоимостью. После того как объекты недвижимости будут приведены в порядок и модернизированы в рамках единого стандартизированного преобразования, все они будут полностью включены в районную систему управления гарантированным арендным жильём; по стандартам аренды, более низким, чем рыночные ставки в той же локации, они будут адресно обеспечивать потребности в проживании таких групп, как новоприбывшие жители города и молодёжь.

Этот шаг не только эффективно расширяет объём фонда гарантированного арендного жилья и оптимизирует схему его предложения, но и точнее восполняет имеющиеся недостатки в сфере аренды жилья в регионе, удовлетворяя потребности в проживании на разных уровнях и в разных форматах. (CCTV Новости)