Может ли Colliers International Group (TSX:CIGI) предложить ценность после недавнего падения цены акций

Просто Уолл Ст

Tue, February 17, 2026 at 8:13 AM GMT+9 4 min read

В этой статье:

CIGI

-4.09%

Получайте инсайты по тысячам акций от глобального сообщества более 7 миллионов отдельных инвесторов в Simply Wall St.

Если вы задаётесь вопросом, отражает ли текущая цена акций Colliers International Group её истинную стоимость, вы не одиноки. Эта статья создана, чтобы помочь вам разобраться в том, что рынок, возможно, закладывает в оценку.

Акции недавно закрылись на отметке US$155.13, а совокупная доходность составила снижение на 20.2% за 7 дней, на 24.3% за 30 дней, на 22.2% с начала года, на 16.7% за 1 год, на 1.7% за 3 года и на 18.4% за 5 лет.

Недавние публикации о Colliers были сосредоточены на её позиции в сфере услуг по недвижимости, на продолжающейся активности в сделках и на её подверженности глобальным рынкам недвижимости. Это помогает понять, как инвесторы реагируют на меняющиеся настроения в секторе. Эти темы были в центре внимания инвесторов, оценивающих, отражают ли недавние движения цены краткосрочные настроения или более взвешенный взгляд на бизнес.

По 6-пунктному чек-листу оценки Simply Wall St Colliers набирает 3 из 6. Это указывает на то, что в некоторых областях присутствует недооценка, а в других картина выглядит более сбалансированной. Далее мы сравним разные подходы к оценке, прежде чем вернуться в конце к более широкому взгляду на то, что «справедливая стоимость» для этой акции может означать на самом деле.

Узнайте, почему доходность Colliers International Group за последний год -16.7% отстаёт от доходности её конкурентов.

Подход 1: анализ дисконтированных денежных потоков (DCF) Colliers International Group

Модель дисконтированных денежных потоков, или DCF, оценивает, какой стоимостью могла бы обладать компания, прогнозируя будущие денежные потоки и дисконтируя их до сегодняшнего дня, чтобы вы могли сравнить это значение с текущей ценой акций.

Для Colliers International Group используется подход 2 Stage Free Cash Flow to Equity на основе прогнозов денежных потоков. Последний двенадцатимесячный Free Cash Flow составляет около $243.9 млн. Аналитики дают явные прогнозы до 2027 года, а Simply Wall St продолжает их дальше: прогнозируемый Free Cash Flow — около $654.0 млн в 2035 году, всё в $.

Когда эти прогнозируемые денежные потоки дисконтируются обратно, модель DCF предполагает оценочную внутреннюю стоимость около $233.26 за акцию. По сравнению с недавней ценой акции US$155.13 это означает внутреннюю скидку примерно 33.5%, указывая на то, что акции торгуются ниже смоделированной стоимости.

Результат: НЕДООЦЕНЕНО

Наш анализ дисконтированных денежных потоков (DCF) предполагает, что Colliers International Group недооценена на 33.5%. Отслеживайте это в своём списке наблюдения или портфеле либо откройте для себя ещё 5 высококачественных акций с недооценкой.

DCF Colliers (Discounted Cash Flow) по состоянию на февраль 2026

Перейдите в раздел «Оценка» в нашем Компании-отчёте, чтобы узнать больше о том, как мы приходим к этой Справедливой стоимости для Colliers International Group.

История продолжается  

Подход 2: Цена Colliers International Group vs Прибыль

Для прибыльной компании, такой как Colliers International Group, коэффициент P/E — полезная краткая формула того, сколько инвесторы сейчас платят за каждый доллар прибыли. Он напрямую связывает цену акций с лежащей в основе прибылью, которая обычно является главным фактором долгосрочной стоимости собственного капитала.

То, что считается «нормальным» P/E, во многом зависит от ожиданий роста и уровня риска. Более высокий ожидаемый рост прибыли или более низкий воспринимаемый риск могут поддерживать более высокий мультипликатор, тогда как более медленный рост или более высокий риск обычно оправдывают более низкий. Поэтому полезно сравнивать Colliers с несколькими разными ориентирами, а не смотреть на её P/E в одиночку.

Сейчас Colliers торгуется с P/E примерно 56.28x, что выше среднего по отрасли «Real Estate» — 14.67x — и выше среднего по группе конкурентов — 37.31x. Fair Ratio от Simply Wall St для Colliers составляет 60.13x. Это её собственная оценка подходящего P/E с учётом факторов, таких как рост прибыли, маржинальность, отрасль, рыночная капитализация и специфические риски. Поскольку этот показатель объединяет эти вводные по конкретной компании, Fair Ratio может быть более «подстроенным», чем простое сравнение с конкурентами или отраслью. При текущем P/E 56.28x, который находится ниже Fair Ratio 60.13x, эта рамка указывает на то, что по прибыли акции недооценены.

Результат: НЕДООЦЕНЕНО

TSX:CIGI P/E Ratio по состоянию на февраль 2026

Коэффициенты P/E рассказывают одну историю, но что если реальная возможность лежит в другом месте? Начинайте инвестировать в наследие, а не в руководителей. Откройте наши 3 лучших компании, возглавляемые основателями.

Повышайте качество принятия решений: выберите свою Narrative для Colliers International Group

Ранее мы упоминали, что существует ещё более лучший способ понять оценку. Narratives на Simply Wall St дают вам простой способ изложить вашу историю по Colliers International Group, связать эту историю с вашими оценками выручки, прибыли и маржи, превратить их в справедливую стоимость и затем сравнить эту справедливую стоимость с текущей ценой. Система автоматически обновляется, когда появляются новые отчёты о прибыли или новости. Например, один инвестор может подставить более высокий рост выручки и более устойчивую маржинальность, чтобы поддержать справедливую стоимость, близкую к US$247.89, в то время как другой может опереться на более низкие предположения аналитиков и прийти ближе к US$187.24. Обе версии отображаются рядом на странице Community, чтобы вы могли увидеть, как разные точки зрения превращаются в разные справедливые стоимости и решения.

Как вы думаете, есть ли в истории Colliers International Group больше, чем кажется? Загляните в нашу Community, чтобы узнать, что говорят другие!

TSX:CIGI 1-Year Stock Price Chart

_ Эта статья от Simply Wall St носит общий характер. Мы предоставляем комментарии, основанные только на исторических данных и прогнозах аналитиков, с использованием беспристрастной методологии, и наши статьи не предназначены для финансовых рекомендаций. Это не является рекомендацией покупать или продавать какие-либо акции и не учитывает ваши цели или ваше финансовое положение. Мы стремимся предоставлять анализ с долгосрочным фокусом, основанный на фундаментальных данных. Обратите внимание, что наш анализ может не учитывать самые последние объявления компаний, чувствительные к цене, или качественные материалы. У Simply Wall St нет позиций ни в каких упомянутых акциях._

Компании, обсуждаемые в этой статье, включают CIGI.TO.

Есть отзывы к этой статье? Беспокоит содержание? Свяжитесь с нами напрямую._ В качестве альтернативы отправьте письмо на editorial-team@simplywallst.com_

Условия и политика конфиденциальности

Privacy Dashboard

Подробнее