BTIG исследование показывает, что конфликт в Иране ослабил спрос на американских застройщиков жилья

LootboxPhobia · 2026-04-08T16:29:06+00:00

Исследование BTIG показывает, что из-за конфликта в Иране и повышения ставок по ипотеке спрос на жилье значительно снизился в марте, продажи и поток клиентов оказались ниже ожиданий. Процент застройщиков, сообщающих о снижении продаж, вырос до 35%, а доля тех, кто отмечает снижение потока клиентов, увеличилась до 35%. Условия ценообразования ухудшились, все больше застройщиков прибегают к снижению цен и увеличению стимулирующих мер. В целом, рыночное доверие стало более осторожным.

LootboxPhobia

2026-04-08 16:29:06

Генерация тезисов в процессе

Investing.com — Ежемесячный опрос инвестиционного института BTIG показал, что в марте спрос у застройщиков жилья в целом ослаб на фоне давления со стороны конфликта вокруг Ирана и роста ставок по ипотечным кредитам, которые сказались на продажах и потоке клиентов.

Опрос застройщиков жилья BTIG/HomeSphere охватил 103 малых и средних застройщика жилых кварталов и застройщиков домов по индивидуальным заказам по всей стране; результаты показали, что 35% застройщиков сообщили о снижении выручки в марте в годовом выражении, что выше показателя февраля — 23%. Тренд по потоку клиентов резко развернулся: доля застройщиков, сообщивших о росте потока клиентов в годовом выражении, снизилась с 43% в феврале до 33%, а доля застройщиков, сообщивших о снижении потока клиентов, выросла с 18% в феврале до 35%.

По сравнению с ожиданиями, показатели по продажам и потоку клиентов ослабли в обеих категориях. 26% респондентов сообщили, что продажи были лучше ожиданий, что ниже, чем в феврале (33%); 24% респондентов сообщили, что поток клиентов был лучше ожиданий, что также ниже, чем в феврале (40%).

Слегка ухудшилась ситуация с ценообразованием: 23% застройщиков снизили частично, частично или полностью базовые цены, тогда как в феврале этот показатель составлял 21%. Использование стимулирующих мер также возросло: 24% респондентов увеличили частично, частично или полностью стимулирующие меры, тогда как в феврале эта доля была 18%.

Комментарии застройщиков в марте стали более осторожными: несколько регионов отметили, что конфликт вокруг Ирана, рост цен на бензин и повторное ускорение роста ипотечных ставок являются факторами, повлиявшими на продажи и поток клиентов. BTIG заявила, что одновременное ослабление продаж, ценообразования, потока клиентов и ожиданий указывает на то, что рост ставок и цен из-за конфликта вокруг Ирана негативно повлиял на спрос, переломив улучшение, наблюдавшееся в январе и феврале.

Перевод статьи был выполнен с помощью ИИ. Подробнее см. в наших условиях использования.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .

2 Лайков