85-летний основатель Чэнь Лихуа скончался. Империя богатства "Фу Хуа" на сумму 47B завершила передачу

Спросите AI · Как Чжао Юн будет направлять Фуюхуа Империю в ответ на новые вызовы отрасли?

Веб-сайт международной группы Fuyuhua стал черно-белым.

7 апреля сайт опубликовал некролог: председатель почетного совета международной группы Fuyuhua, руководитель Музея китайского палисандра в Китае, госпожа Чэнь Лихуа, скончалась в Пекине 5 апреля 2026 года по причине болезни, в возрасте 85 лет.

«Жизнь директора Чэнь Лихуа была блестящей и выдающейся. Она занимала пост члена 8-го по 12-й созывы Всекитайского комитета Народного политического консультативного совета; была заместителем председателя Комитета по делам Гонконга, Макао, Тайваня и зарубежных китайцев 11-го и 12-го созывов Всекитайского комитета Народного политического консультативного совета; получила множество наград, включая, в частности, “Пожизненную премию за выдающиеся достижения азиатских женщин” Организации Объединенных Наций».

«Королева недвижимости», «королева палисандра», трудно описать Чэнь Лихуа одним словом.

В 1980-х годах в Гонконге известное сообщество Billy Hua за один раз приобрело 12 вилл: купила по низкой цене, продала по высокой — и успешно заработала «первый капитал» в жизни; в 1999 году, вложив 200 млн юаней, Чэнь Лихуа построила Музей китайского палисандра, при этом ежегодные расходы на обслуживание составляли примерно 20 млн юаней, но «только выставляла, а не продавала»; в 2000 году при сносе района Golden Treasure Street общий объем инвестиций превысил 4 млрд юаней…

Оставшаяся после Чэнь Лихуа с состоянием в 47 млрд юаней «коммерческая империя» Fuyuhua — как она будет продолжать писать коммерческую легенду?

Скриншот главной страницы официального сайта международной группы Fuyuhua.

Коммерческая карта охватывает множество отраслей

Международная группа Fuyuhua была основана в 1988 году в Гонконге. Основные отрасли включают недвижимость, управление активами, культуру и искусство, финансы и другие сферы. Среди них в качестве ключа развития — элитная недвижимость; регионы охватывают Пекин, Тяньцзинь, Хайнань, Гуандун, Аньхой и др.

В Пекине у Fuyuhua уже построены и находятся в строительстве коммерческие объекты недвижимости общей площадью свыше 1,5 млн квадратных метров. Среди представительских проектов — апартаменты Liyuan, Taihe Chang’an, Yunhe Chang’an и др.; Fuyuhua ведет независимую разработку и операционную деятельность Golden Treasure Street, включая проекты недвижимости, такие как здание Jinbao, Hua Li Building, отель Jingrui, отель Liting, отель Lijun, торговый центр Jinbao Hui, клубную площадку Beijing Hong Kong Jockey Club и т.п.

В 2014 году международная группа Fuyuhua завершила приобретение топ-отеля Melbourne Park Hyatt в Австралии. В том же году, после глобального тендера, компания подписала инвестиционное и партнерское соглашение с правительством района прибрежной разработки Окленда в Новой Зеландии; вместе с группой Hyatt они совместно построили Park Hyatt Auckland — это крупнейший на сегодняшний день проект по зарубежным инвестициям в строительстве объектов общественной инфраструктуры на местном уровне.

В сфере финансового здоровья международная группа Fuyuhua — первая листинговая компания: Beijing Fuli-hua De Biotechnology Co., Ltd. (далее — «Fuli-hua De») — вышла на листинг на New Third Board в мае 2017 года.

Показатели деятельности Fuli-hua De за 2024 год. Скриншот годового отчета

Согласно годовому отчету за 2024 год, валовая маржа Fuli-hua De хотя и высока — 77,29%, но выручка составляет 179,8 тыс. юаней, что в годовом исчислении сократилось более чем на 80%; чистый убыток — 179.8k юаней, при этом в годовом исчислении он сократился на 18,93%. Из-за роста расходов на консультационные услуги, коммерческие расходы даже превышают выручку — 188,1 тыс. юаней, что на 201,61% больше по сравнению с прошлым годом.

Сандаловое дерево (палисандр) — это второй бизнес Чэнь Лихуа. В 1999 году Чэнь Лихуа инвестировала 200 млн, построив «Китайский музей китайского палисандра» в стиле старинной архитектуры. Площадь — 25 000 квадратных метров; только для главных ворот использовали более 400 кубометров древесины, и все сооружение выполнено из чисто деревянной конструкции.

«Экспонаты в коллекции Музея китайского палисандра — почти тысяча единиц. Это на сегодняшний день — первый в Китае и даже в мире частный музей, масштабы которого крупнейшие, посвященный сбору, исследованиям, экспонированию искусства из палисандра и оценке китайской классической мебели». — так ранее рассказывала директор Чэнь Лихуа.

В «Списке Hurun Global Self-made Women Entrepreneurs 2026» показано, что состояние Чэнь Лихуа — 47 млрд юаней, она занимает 12-е место.

Согласно Qichacha, при жизни Чэнь Лихуа занимала должность законного представителя Музея китайского палисандра в Китае и Музея палисандра Fuyuhua в зоне глубокой кооперации Гуандун — Макао — Чжухай. В Beijing Lizhi Huatang Cosmetics Co., Ltd. она занимала должность директора.

«наследник» много лет набирался опыта в группе Сохраняет理念 «Тщательная работа и ставка на качество»

Передача в международной группе Fuyuhua уже завершена: сын Чэнь Лихуа, Чжао Юн, назначен генеральным управляющим международной группы Fuyuhua.

Согласно годовому отчету Fuli-hua De за 2024 год, председатель совета директоров и генеральный директор — Чжао Ли; фактическим контролирующим лицом является Чжао Юн; они являются братом и сестрой.

Согласно резюме, Чжао Юн родился в январе 1959 года, гражданин Китая (Гонконг), имеет степень магистра. С марта 1982 по февраль 1988 работал в Организационном отделе горкома Шэньчжэня. С 1988 года по настоящее время занимал в рамках коммерческой карты Fuyuhua различные должности, включая директора Fuyuhua (China) Co., Ltd., исполнительного директора, менеджера Fuyuhua Properties Co., Ltd. и т.п.

Чжао Ли также много лет набиралась опыта в рамках коммерческой карты Fuyuhua. Согласно резюме, Чжао Ли родилась в октябре 1956 года, гражданка Китая (Гонконг), имеет степень магистра. С марта 1980 по сентябрь 1984 — менеджер Shenzhen Development Co., Ltd.; с октября 1984 по март 2000 — председатель совета директоров Hong Kong Fuyuhua Enterprise Co., Ltd. После этого она также работала на различных должностях в компаниях Fuyuhua, включая Beijing Huafu Jinbao Real Estate Development Co., Ltd., Beijing Hongmu Trading Center Co., Ltd. и др.

11 января 2025 года на совещании по производственно-хозяйственной работе международной группы Fuyuhua за 2025 год Чжао Юн присутствовал как председатель совета директоров, а Чжао Ли — как член совета директоров.

На этом совещании Чжао Юн выступил с речью. В первую очередь он обсудил преемственность и развитие, заявив, что развитие Fuyuhua будет придерживаться накоплений и инноваций, идти вперед, постоянно усиливая; во вторую очередь — он отметил энергичных сотрудников старшего поколения, представленных офисом администрации компании (董办), и призвал всех быть готовыми встречать трудности, глубоко извлекать ресурсы по всем проектам и подразделениям, в полной мере использовать преимущества внутренних платформ, чтобы находить новые возможности в рыночной конкуренции; также он вдохновил всех сотрудников активно внедрять всеобщий маркетинг, преодолевать устоявшееся мышление и изо всех сил выполнить цели работы на 2025 год.

В ноябре 2025 года Чжао Юн присутствовал в качестве председателя совета директоров на 2025 China Overseas Chinese Merchants Investment (Hainan) Conference и заявил, что в условиях двойного руководства инициативой «Пояс и путь» и строительством Хайнаньского пилотного свободного торгового порта Fuyuhua твердо выбрала инвестировать в Хайнань, преодолевая множество трудностей, и создала проект Tianliwan, охватывающий разнообразные форматы деятельности, включая туризм, культуру, водные виды спорта и др.

На совещании по производственно-хозяйственной работе международной группы Fuyuhua за 2026 год, в отношении развития сегмента недвижимости, Чжао Юн указал, что хотя отраслевой цикл приносит определенные вызовы, группа всегда придерживается концепции «Тщательная работа и ставка на качество», продолжает оттачивать качество существующих проектов; одновременно он подчеркнул, что бизнес группы ищет прорыв в культуре, здоровом образе жизни, финансовом контроле (JinKong) и в жизни Jinbao, расширяя новые границы развития через инновационное мышление, и твердо намерена преодолевать трудности, чтобы искать новые возможности в условиях перемен.

Чжао Юн выдвинул основную идею «семейного наследственного предприятия», подчеркнув, что только укрепив фундамент преемственности, можно обеспечить долгосрочное и устойчивое развитие компании.

Корреспондент Beijing Xinwenbao Keqi Finance: Сюй Ютин Редактор: Чэнь Ли Корректор: Му Сянтун