Только что изучил данные о недвижимости в Техасе и нашел кое-что интересное о том, где сосредоточены реальные деньги в штате. Оказывается, самые богатые районы Техаса значительно дороже, чем я думал.

West University Place недалеко от Хьюстона занимает первое место с почти $410k средним доходом домохозяйства, а цены на дома достигают почти 1,8 миллиона долларов. Но если говорить о самом богатом районе Техаса по стоимости недвижимости, то University Park в Далласе — это что-то особенное: средний доход около $390k , а дома стоят в среднем более 2,4 миллиона долларов. Southlake — еще один крупный район, с доходом $382k и домами примерно по $1,28 миллиона.

Я заметил, что эти самые богатые пригороды Техаса сосредоточены вокруг трех мегаполисов: район Даллас-Форт-Уэрт доминирует, занимая около 11 из 20 лучших, в то время как Хьюстонский мегаполис — 5, а Остин — 3. Интересен район Bellaire в Хьюстоне — $311k доход, а дома стоят около $1,12 миллиона. Затем идет Colleyville с доходом $265k , и дальше цены падают примерно до $230k в таких местах, как Steiner Ranch и Prosper.

Что привлекло мое внимание, так это то, как диапазон доходов варьируется от $165k до $410k в этих топовых пригородах. Даже 20-й по богатству район (Friendswood) показывает $165k средний доход домохозяйства. Большинство этих районов имеют типичные цены на дома в диапазоне $450k и около $700k, за исключением тех исключений в Далласе.

Если вы пытаетесь понять, где сосредоточены богатства в Техасе, эти пригороды в основном рассказывают всю историю. Данные основаны на цифрах 2023 года с оценками недвижимости на 2025 год, так что информация довольно свежая. Честно говоря, это заставляет понять, насколько цены на недвижимость влияют на восприятие богатства в этих районах.