В последнее время я изучаю, где действительно можно найти доступные квартиры, и честно говоря, ситуация становится все более сумасшедшей. Поиск квартиры раньше был проще, но сейчас большинство вариантов — это либо аренда, либо безумно дорогие цены. Я нашел интересные данные о стоимости квартир в разных рынках, и на самом деле все еще есть районы, где можно найти что-то за менее чем 100K, если знать, куда смотреть.

Так что, в основном, покупка квартиры — это правильный выбор, если вы хотите владеть, а не арендовать — вы получаете настоящий акт на свою квартиру, в отличие от кооперативов, где вы просто покупаете долю. Варианты отличаются в зависимости от здания, но в целом квартиры дают больше свободы, если вы захотите сдать их в аренду позже. Кооперативы имеют более строгие правила и в большинстве случаев не допускают иностранных граждан.

Я рассматривал конкретные города, и Остин интересен тем, что, несмотря на приток людей, там все еще есть районы, где стоимость квартиры остается разумной, особенно дальше от центра города. Цинциннати и Индианаполис — похожие города — это города Среднего Запада, где ситуация еще не вышла из-под контроля. В Орландо много предложений, поэтому цены там более гибкие.

Портленд и Солт-Лейк-Сити — еще два города, где это реально, если вы готовы искать за пределами основных районов. Исторически средняя цена в Кливленде составляла около 161K, а в Сан-Франциско — явно выше, около 800K, так что диапазон очень большой в зависимости от региона.

Основная стратегия — искать в пригородах или старых районах, а не в модных центральных районах. И да, есть места, где можно оформить аренду с правом выкупа, чтобы в итоге купить то, в чем вы уже живете. Интересно, кто-нибудь действительно смог найти что-то за менее чем 100K в последнее время — сколько стоит квартира там, где вы ищете?