В нашей стране вводятся новые правила управления границами городского развития

Чтобы усилить управление границами застройки городских поселений, Министерство природных ресурсов проведет апробацию новых «правил управления границами застройки городских поселений», чтобы направлять на компактное и ресурсоэффективное развитие городов и постоянно оптимизировать планировку городского пространства. 28-го числа Министерство природных ресурсов провело очередную пресс-конференцию, на которой представило соответствующую информацию о «правилах управления границами застройки городских поселений (в порядке апробации)». В документе выполнена комплексная оптимизация проектирования всего процесса по определению, реализации и корректировке/поддержанию границ застройки городских поселений; предусмотрено требование придерживаться нижней границы безопасности ресурсов, избегать участков связных высококачественных сельскохозяйственных угодий и природных экологических пространств, зон с высокой степенью риска геологических бедствий и других территорий, не подходящих для городской застройки. Нужно установить лимит на объем вновь осваиваемых земель под строительство в пределах границ застройки городских поселений, строго ограничить занятие сельскохозяйственных угодий, земель под лесами и водно-болотными угодьями городской застройкой, чтобы развитие городов с опорой на привлечение новых земель перешло к вовлечению в оборот складских/существующих (ранее освоенных) пространств.

Документ усиливает динамическую адаптацию границ застройки городских поселений к экономическому и социальному развитию: при условии, что не нарушаются общие планы территориального пространства страны и сохраняется общая стабильность планировки городского пространства, в нем уточнены случаи, когда возможна позитивная оптимизация в связи с реализацией важных стратегий и строительством крупных проектов. В дальнейшем в каждом регионе необходимо дополнительно усиливать управление объемом и структурой земель под городское строительство, совершенствовать городские функции и повышать качество пространства.

Глава управления планирования территориального пространства Министерства природных ресурсов Се Хайся сказала, что в пределах границ застройки городских поселений следует детализировать и совершенствовать требования к планированию земель под городское строительство, восполнить дефицит объектов общественного обслуживания. За пределами границ застройки городских поселений нужно строго ограничить выделение земель под новое городское строительство и не допускать планирование и строительство различных новых городских районов, зон развития, промышленных парков для хозяйственной деятельности вне сельского назначения и других участков под концентрированную застройку.