Устранение рисков, создание гарантий, повышение качества — формирование новой модели развития недвижимости в Китае

**　　**«Период “14-й пятилетки” — важный этап перелома в развитии китайской отрасли недвижимости. После длительного периода высоких темпов роста отрасль вступила в фазу глубокой корректировки; традиционная модель развития с высокой долговой нагрузкой и высоким кредитным плечом, сформировавшаяся за последние 20 с лишним лет, постепенно становится нежизнеспособной. На фоне тенденций изменения структуры населения и снижения предельного эффекта урбанизации 24 июля 2023 года на заседании Политбюро ЦК партии были сформулированы стратегические требования по адаптации к новым условиям. После этого — от предложения Центрального экономического рабочего совещания “ускорить формирование новой модели развития недвижимости” до того, как Минстрой подчеркнул необходимость создать “новый механизм взаимосвязки ключевых элементов: люди, дома, земля, деньги”, — основная логика пакета мер всегда строилась вокруг “жесткого контроля за приростом, оптимизации существующих объемов и повышения качества”. Особенно в конце 2024 — в 2025 году власти на самом высшем уровне четко обозначили задачу способствовать тому, чтобы рынок недвижимости “перестал падать и вернулся к устойчивости”, подняв стабилизацию недвижимости до стратегического уровня, напрямую затрагивающего общую макроэкономическую ситуацию.

Рекомендуем войти в базу данных Caixin, чтобы в любой момент получать доступ к информации по макроэкономике, акциям и облигациям, персоналиям компаний: вся финансово-экономическая статистика у вас под рукой.