Для поддержки бизнеса и стимулирования регулирования: аренда миллионам заводских помещений освобождена от платы

NightAirdropper · 2026-04-06T08:59:12+00:00

Городской суд города Гуйси успешно урегулировал спор по договору аренды недвижимости на сумму 1,1 миллиона юаней. Судья-рассмотритель, используя убеждение и коммуникацию, способствовал временной отсрочке расторжения договора арендной компанией и достиг соглашения о поэтапной оплате арендной платы, что улучшило бизнес-климат и защитило права предприятий.

NightAirdropper

2026-04-06 08:59:12

Генерация тезисов в процессе

30 марта городской народный суд города Гуйси, народная судебная секция Лэйси, исходя из задачи оптимизации деловой среды и поддержки предприятий, поможет облегчить трудности предприятия и применить подход в зависимости от конкретного дела на протяжении всего процесса урегулирования споров. Во время подготовки к слушанию было урегулировано спорное дело о договоре аренды нежилого помещения между предприятиями, сумма по делу по которому составляет 1,1 млн юаней. Ответчик — компания по оборудованию — арендовала у истца — компании по материалам — производственный цех для организации производства, и стороны подписали «Договор аренды производственного цеха». В период аренды, в связи с тем что компания по оборудованию в общей сложности систематически задерживала арендную плату на сумму свыше 200k юаней и не оплачивала ее, компания по материалам после того как взыскания и переговоры не дали результата, обратилась в суд с требованием расторгнуть договор между сторонами и обязать компанию по оборудованию полностью уплатить задолженность по арендной плате за производственный цех. После принятия дела к производству, после тщательной проверки обстоятельств и фактического ознакомления на месте, стороны пришли к единому признанию фактов по делу, однако компания по оборудованию, ссылаясь на стесненное положение с оборотными средствами и на то, что в настоящее время имеющиеся заказы еще находятся в производстве, просила отложить расторжение договора и выплачивать задолженность по аренде поэтапно. Тщательно проанализировав обстоятельства данного дела, уполномоченный судья, ведущий дело, опираясь на накопленный опыт урегулирования споров между предприятиями, с одной стороны, терпеливо убеждал обе стороны проявить взаимное понимание, чтобы не повлиять на выполнение заказов компании по оборудованию; с другой стороны, направлял компанию по оборудованию приложить максимум усилий для привлечения средств, чтобы создать надежную основу для урегулирования посредством посредничества. После настойчивых разъяснений компания по материалам согласилась предоставить компании по оборудованию использовать производственный цех до завершения производственного выполнения заказа и заявила, что в этот период компании по оборудованию нужно будет уплачивать только расходы на воду и электроэнергию, а дальнейшую уплату арендной платы осуществлять не требуется. После достижения первоначального прогресса, принимая во внимание, что компания по оборудованию должна уплатить компании по материалам сумму в 200k юаней в качестве арендного залога за производственный цех, чтобы дополнительно уменьшить нагрузку по выплатам для компании по оборудованию, уполномоченный судья организовал проверку состояния производственного цеха совместно с обеими сторонами. После подтверждения того, что производственный цех не требует ремонта, судья предложил сначала засчитать эту сумму залога в счет части арендной платы за первый период, что получило согласие обеих сторон. Затем, исходя из отправной точки — облегчить трудности обеих сторон, судья продолжил активно организовывать посредническое урегулирование между сторонами. Благодаря неустанным усилиям стороны достигли единого мнения по вопросам поэтапной уплаты оставшейся арендной платы и 30 числа подписали соглашение о посредническом урегулировании, после чего спор был полностью и благополучно разрешен еще до начала судебного заседания.

【Источник: Jiangxi zhengfa wang_法院】

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .