«Форбс» эксклюзив: статья о 6,5 миллиардах бизнес-империи Трампа

Вопрос к ИИ · Почему криптовалютный бизнес после победы Трампа взлетел до небывалых темпов?

Прошлый год Трамп, получая выгоду от президентского поста, оказался очень удачным: его состояние выросло на 1,4 млрд долларов. Криптовалютный бизнес, который перед выборами находился в стагнации, после его победы взорвался — суммарно он принес ему около 1,8 млрд долларов богатства. Прогресс на юридическом фронте добавил ему еще доход: его юридическая команда добилась решения суда об отмене штрафа на 500 млн долларов. Пока зарубежные разработчики наперебой шли на сотрудничество с этим американским президентом, то, что прежде было вялым направлением лицензирования, тоже резко прибавило 400 млн долларов. Почему рост не мог быть еще больше? Причина в том, что компания-материнская структура Truth Social — Trump Media and Technology Group — продолжает нести устойчивые убытки, из-за чего стоимость акций, принадлежащих Трампу, по сравнению с прошлым годом сократилась на 1,3 млрд долларов. Однако его второй срок еще не прошел и половины — в будущем нарастить состояние еще на десятки миллиардов вполне ожидаемо.

Криптовалюты и ликвидные активы: 2,1 млрд долларов

Оценка «Forbes» за март 2026 года

Ликвидные активы

Чистая стоимость: 1,3 млрд долларов

Источник изображения: SPENCER PLATT/GETTY IMAGES

В распоряжении Трампа достаточно наличных: зачисления от продаж криптовалют принесли ему суммы в сотни миллионов долларов. После продажи части долей в одном проекте (предполагаемый покупатель — представитель правящей семьи из ОАЭ) он также получил около 200 млн долларов чистой прибыли после налогов. Добавив средства, накопленные от прежней продажи отеля в Вашингтоне и рефинансирования офисного здания в Сан-Франциско, он еще больше нарастил денежные резервы.

Токены-мемкоины

Чистая стоимость: 393 млн долларов

За несколько дней до начала своего второго президентского срока Трамп запустил мемкоин, чтобы разогреть интерес на фоне ажиотажа вокруг инаугурации. Сейчас часть токенов, которыми он владеет, ежедневно разблокируется, но их цена по сравнению с прошлым годом обвалилась почти на 70%.

Токен World Liberty Financial

Чистая стоимость: 175 млн долларов

Ключевой криптопроект семьи Трампа World Liberty Financial (World Liberty Financial, WLFI) стартовал неудачно, но после победы Трампа бизнес резко пошел вверх. В январе этого года сообщалось, что член правящей семьи ОАЭ шейх Тахнун бин Зайед Аль Нахайан (Sheikh Tahnoon bin Zayed Al Nahyan) приобрел почти половину долей в компании, и проект получил новую волну поддержки. Сейчас совокупные продажи токенов этой платформы уже превысили 1 млрд долларов. Семья Трампа оставила себе часть токенов, но поскольку они пока находятся в периоде блокировки, «Forbes» оценивает эту долю с дисконтом.

Стаблкоин-направление

Чистая стоимость: 242 млн долларов

WLFI также выпустила стаблкоин USD1, привязанный к доллару США, чтобы пользователи могли снижать риск волатильности при крипто-трейдинге. Это не какая-то новая идея: основатель компании цифровых активов Hivemind Мэтт Чжан (Matt Zhang) прямо сказал: «Стаблкоин может выпустить каждый, а вот в том, как его продвигать, — сложность». Компания в структуре президента ОАЭ пошла навстречу: она согласилась инвестировать 2 млрд долларов в крупную криптобиржу с использованием USD1.

Alt5

Чистая стоимость: 400 тыс. долларов

В августе 2025 года публичная компания под названием Alt5 приобрела партию токенов WLFI; благодаря этой сделке семья Трампа получила значительный объем наличных. Сам WLFI владеет небольшой долей в Alt5.

Материнская компания Truth Social: 1,2 млрд долларов

Оценка «Forbes» за 1 марта 2026 года

Trump Media and Technology Group

Чистая стоимость: 1,2 млрд долларов

Источник изображения: SCOTT OLSON/GETTY IMAGES

С финансовой точки зрения социально-медийная компания Трампа — одна из самых абсурдных корпораций в США: выручка в 2025 году составила лишь 3,7 млн долларов, а чистые убытки — 712 млн долларов. Компания отчаянно ищет работоспособную бизнес-модель: в прошлом мае она переориентировалась на «биткоин-казначейство», в декабре объявила о слиянии с компанией по термоядерной энергетике, а в феврале — о возможном выделении Truth Social. Несмотря на то что сторонники Трампа готовы «крутиться за идею», курс акций компании все равно держится на озадачивающе высоком уровне — но с момента выхода на биржу он рухнул более чем на 80%, что снижает стоимость доли Трампа.

Гольф-клубы и курорты: 1,5 млрд долларов

Оценка «Forbes» за март 2026 года

Американский гольф-клуб

Общая стоимость: 638 млн долларов

Долги: около 89 млн долларов

Чистая стоимость: 549 млн долларов

Виды активов: 10 полей в 6 штатах

После завершения первого срока его гольф-бизнес пережил всплеск: операционная прибыль выросла с 19 млн долларов в 2020 году до 66 млн долларов в 2024 году.

Пляжный клуб Мар-а-Лаго

Общая стоимость: 564 млн долларов

Долги: около 32 млн долларов

Чистая стоимость: 564 млн долларов

Виды активов: частный клуб в Палм-Бич, Флорида

Источник изображения: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES

Степень выгод, получаемых это частное заведение благодаря политике, превосходит все прочие активы Трампа: это предвосхищалось еще в его показаниях 2016 года: «Менеджер недавно сказал мне: “Боже мой, в этом году Мар-а-Лаго — лучший год по результатам”. Я посмотрел данные, спросил его: “Как вы думаете, почему?”. Он сказал: “Из-за предвыборной кампании”». С тех пор дела у поместья становились все более прибыльными.

Trump National Doral Miami Resort

Общая стоимость: 390 млн долларов

Долги: около 135 млн долларов

Чистая стоимость: 255 млн долларов

Виды активов: курорт

Источник изображения: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES

В начале политической карьеры Трампа этот закредитованный гольф-курорт во Флориде потерял значительную часть клиентов с северо-востока США — и даже оказался на грани несостоятельности. Но после пандемии COVID-19, когда пришла волна новых клиентов, годовая прибыль поднялась до 25 млн долларов — это вдвое больше, чем лучший год его первого срока.

Три европейские гольф-недвижимости

Общая стоимость: 116 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 116 млн долларов

Виды активов: два курорта в Шотландии, один курорт в Ирландии

Источник изображения: DAVID CANNON/GETTY IMAGES

Анализ записей, связанных с Ирландией и Великобританией, показывает, что The Trump Organization заявляла о совокупном убытке более 100 млн долларов по своим европейским гольф-курортам, однако в последнее время бизнес немного оживился.

Инвестиции в недвижимость: 1,2 млрд долларов

Оценка «Forbes» за март 2026 года

6 East 57th Street

Общая стоимость: 109 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 109 млн долларов

Виды активов: две розничные аренды (до 2079 года и до 2094 года)

Онлайн-покупки ударили по элитной рознице — и это здание площадью 65 тыс. квадратных футов тоже не избежало проблем. Эта торговая площадь расположена рядом с Пятой авеню и находится в самом центре одной из бывших самых оживленных зон розничной торговли в мире. Однако после пандемии элитный ритейл пошел на поправку, что добавило рынку некоторого оптимизма.

1290 Avenue of the Americas

Общая стоимость: 1,4 млрд долларов

Долги: 950 млн долларов

Чистая стоимость: 142 млн долларов

Виды активов: 30% доли в офисных и розничных площадях

Этот небоскреб на Манхэттене расположен к югу от Trump Tower на пять кварталов и к западу на один квартал. Трамп владеет долей, но не имеет права управления. Операциями занимается генеральный директор Vornado Realty Trust Стивен Рот (Steven Roth). Во время предвыборной кампании Трампа в 2016 году Рот был членом его экономического консультативного комитета.

555 California Street

Общая стоимость: 1,7 млрд долларов

Долги: 1,2 млрд долларов

Чистая стоимость: 141 млн долларов

Виды активов: 30% доли в комплексе из трех зданий

Вскоре после завершения первого срока Трамп вместе с партнером Vornado Realty Trust провел рефинансирование здания в Сан-Франциско, и объем долга удвоился. Vornado хеджировала плавающую ставку по новому кредиту, но Трамп вначале выбрал, чтобы процент по его части кредита двигался вместе с рынком — в итоге ему пришлось дополнительно заплатить миллионы долларов.

Trump Tower

Общая стоимость: 196 млн долларов

Долги: 100 млн долларов

Чистая стоимость: 96 млн долларов

Виды активов: офисные и розничные площади

Источник изображения: ERIK MCGREGOR/LIGHTROCKET/GETTY IMAGES

После анализа относящихся к делу записей «Forbes» обнаружил, что Трамп ранее завышал масштабы Trump Tower, утверждая, что в него входят 246 тыс. квадратных футов офисных и торговых помещений. По данным реестра недвижимости фактическое число должно составлять 235 тыс. квадратных футов, причем 53 тыс. квадратных футов — это менее ценные общие пространства, такие как лифты, общественные туалеты и технические помещения.

Trump Park Avenue

Общая стоимость: 88 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 88 млн долларов

Виды активов: 17 квартир, частичная доля в розничных площадях

Через месяц после начала первого срока он продал одну верхнюю квартиру в Trump Park Avenue за 15,9 млн долларов. Официальный сайт компании Global Alliance Associates, принадлежащей покупателю Анжелы Чен (Angela Chen), утверждает, что бизнес можно вести, опираясь на сеть контактов, которые позволяют выходить на «чиновников самого высокого уровня правительства».

Четыре объекта недвижимости во Флориде

Общая стоимость: 102 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 102 млн долларов

Местоположение: Палм-Бич и Вест-Палм-Бич, Флорида

По имеющимся сведениям, в течение первого срока Трамп купил только один объект недвижимости — в 2018 году он приобрел у своей сестры за 19 млн долларов роскошный дом, расположенный через улицу от Mar-a-Lago. Эта сделка в то время выглядела дорогой, но сейчас ее можно назвать удачным приобретением. Во время федерального расследования по подозрению в уклонении от налогов частный инвестор-миллиардер Роберт Смит (Robert Smith) арендовал это место.

40 Wall Street

Общая стоимость: 104 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 104 млн долларов

Виды активов: аренда до 2059 года

В 2025 году Трамп погасил примерно 114 млн долларов кредита по зданию в Нижнем Манхэттене — и эта прежде проблемная с точки зрения финансовая собственность полностью избавилась от давления долгов.

Trump International Hotel Las Vegas

Общая стоимость: 146 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 73 млн долларов

Виды активов: гостиница и 50% доли в квартирах

Источник изображения: RAYMOND BOYD/GETTY IMAGES

В 2017–2020 годах Трамп и его партнер-миллиардер Фил Рюффин (Phil Ruffin) продали десятки единиц жилья в этом золотом здании.

Пентхаус в Trump Tower

Общая стоимость: 45 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 45 млн долларов

Виды активов: жилые помещения площадью 11,1 тыс. квадратных футов в Нью-Йорке

Источник изображения: NURPHOTO/GETTY IMAGES

Много лет Трамп завышал площадь своего пентхауса в Trump Tower, заявляя, что она составляет 33 тыс. квадратных футов. Записи о регистрации в Нью-Йорке показывают, что фактическая площадь — 10 996 квадратных футов.

Жилой земельный участок

Общая стоимость: 45 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 45 млн долларов

Местоположение: Rancho Palos Verdes, California

Источник изображения: BAUER-GRIFFIN/GC IMAGES/GETTY IMAGES

Винодельня Trump

Общая стоимость: 44 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 44 млн долларов

Местоположение: Шарлоттсвилл, Вирджиния

Источник изображения: DYLAN RIVES/STRINGER/GETTY IMAGES

Международный отель и небоскреб Trump в Чикаго

Общая стоимость: 77 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 38 млн долларов

Виды активов: примерно 50% доли в торговых площадях, частичная доля в жилье и парковке

В октябре 2023 года Трамп погас ссуду Deutsche Bank на 45 млн долларов, а спустя два месяца расторг другую сделку по кредиту, детали которой неизвестны. Это позволило снять бремя с объекта, который с момента строительства был погружен в долговые проблемы.

Trump Park / Trump Park East

Общая стоимость: 31 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 31 млн долларов

Виды активов: жилые апартаменты, гараж, частичная доля в розничных площадях

В течение первого срока Трамп продал три квартиры в Trump Parc East на общую сумму 7,5 млн долларов. Покупатели по трем сделкам — анонимные подставные компании.

Поместье Seven Springs

Общая стоимость: 30 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 30 млн долларов

Местоположение: Бедфорд, штат Нью-Йорк

Источник изображения: THE WASHINGTON POST/GETTY IMAGES

Trump World Tower

Общая стоимость: 22 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 22 млн долларов

Виды активов: коммерческие помещения, часть доли в гараже и жилых помещениях

Источник изображения: JEFFREY GREENBERG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES

Trump Plaza

Общая стоимость: 17 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 17 млн долларов

Виды активов: две кооперативные квартиры, аренда торговых помещений и гаража, частичная доля в жилых помещениях

Жилой объект на острове Сент-Мартин

Общая стоимость: 12 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 12 млн долларов

Источник изображения: JEAN-MARC LECERF/GAMMA-RAPHO/GETTY IMAGES

В 2013 году Трамп купил этот объект у своего друга-бизнесмена из Индианы; цена сделки так и не была раскрыта. В мае 2017 года он выставил объект на продажу за 28 млн долларов. Через несколько месяцев он существенно снизил цену — и до сих пор он не продан.

Международный отель и небоскреб Trump в Нью-Йорке

Общая стоимость: 15 млн долларов

Долги: 6 млн долларов

Чистая стоимость: 9 млн долларов

Виды активов: торговые помещения, гараж, частичная доля в жилых помещениях

Источник изображения: ERIC MCGREGOR/GETTY IMAGES

Земельный участок в Блейрклиффе, Нью-Йорк

Общая стоимость: 5 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 5 млн долларов

Виды активов: незастроенный участок

Источник изображения: BOBBY BANK/WIREIMAGE/GETTY IMAGES

Два жилых объекта в Вирджинии

Общая стоимость: 2 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 2 млн долларов

Виды активов: две резиденции, рядом с гольф-клубом, принадлежащим Трампу

Источник изображения: JAMIE STOKER/WWD/PENSKE MEDIA/GETTY IMAGES

Trump Palace

Общая стоимость: 500 тыс. долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 500 тыс. долларов

Виды активов: складские ячейки

Прочие активы: 551 млн долларов

Оценка «Forbes» за март 2026 года

Сфера лицензирования и управления

Общая стоимость: 533 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 533 млн долларов

Источник изображения: JULIE THURSTON PHOTOGRAPHY/GETTY IMAGES

После беспорядков у Капитолия 6 января 2021 года бизнес по лицензированию бренда Трампа выглядел поначалу весьма шатким. Аналитик по недвижимости Кевин Браун (Kevin Brown) когда-то утверждал: «Его бренд и образ получили постоянный ущерб». Но прошли обстоятельства, и после того как Трамп снова стал президентом в 2024 году, его лицензирующий бизнес пережил взрывной рост. С момента официального вступления в должность бизнес постоянно набирал обороты: от Бухареста, столицы Румынии, до Мальдив — одна за другой заключались новые партнерские договоренности.

Частные самолеты

Общая стоимость: 11 млн долларов

Долги: 0

Чистая стоимость: 11 млн долларов

Виды активов: один вертолет, один самолет с неподвижным крылом

Заем детям

Общая стоимость: 5 млн долларов

Источник изображения: JENNIFER S. ALTMAN/WASHINGTON POST/GETTY IMAGES

В налоговых декларациях Трампа указано, что он предоставлял льготные займы своему старшему сыну Дональду-младшему, дочери Иванке и младшему сыну Эрику. В 2015–2020 годах трое детей в общей сложности платили отцу около 50 тыс. долларов процентов в год.

Пенсионные накопления

Чистая стоимость: 2 млн долларов

Источник изображения: LARRY DOWNING/GETTY IMAGES

Юридические обязательства по выплатам: -97 млн долларов

Оценка «Forbes» за март 2026 года

Юридические обязательства по выплатам

Чистая стоимость: -97 млн долларов

Источник изображения: SENG KUI LIM/500PX/GETTY IMAGES

Апелляционный суд в Нью-Йорке отменил решение по гражданскому делу Трампа примерно на 500 млн долларов. Но ему все равно нужно выплатить компенсацию писательнице И. Джин Кэрролл (E. Jean Carroll) — Кэрролл утверждает, что Трамп в ранние годы изнасиловал ее в универмаге. Трамп отрицает обвинения и подал апелляцию; в этот период проценты продолжают накапливаться.

«Для меня деньги никогда не были главной мотивацией — это просто инструмент для счета. Настоящее удовольствие — в самой игре».

— Дональд Трамп, «Искусство сделки»

Источник изображения: JOE RAEDLE/GETTY IMAGES

Статья переведена с:

Авторы: Dan Alexander, Kyle Khan-Mullins

Перевод: Lemin

Зач Еверсон, Томас Галлахер добавили материалы.