В 2025 году сумма взносов на жилищный фонд Гуанчжоу достигнет 1376,48 млрд юаней

Синьхуа Новости Гуанчжоу, 31 марта (репортер Сюй Цинцин) Согласно опубликованному 30-го Городским управлением по жилищному резервному фонду Гуанчжоу документу «Годовой отчет о жилищном резервном фонде Гуанчжоу за 2025 год», в 2025 году сумма отчислений в Гуанчжоу по жилищному резервному фонду достигла 1376,48 млрд юаней, установив новый исторический максимум. На этом этапе сумма отчислений в Гуанчжоу по жилищному резервному фонду уже пятый год подряд превышает 100 млрд юаней.

В указанном годовом отчете говорится, что в 2025 году фактически перечисляющие организации по жилищному резервному фонду в Гуанчжоу составили 185,6 тыс., что на 5,15% больше; сумма отчислений — 1376,48 млрд юаней, что на 4,87% больше. За весь год 2,7484 млн вкладчиков оформили изъятия на сумму 1141,26 млрд юаней, при этом годовой прирост суммы изъятий составил 0,76%. Было выдано 44,9 тыс. жилищных ипотечных ссуд, на сумму 43,041 млрд юаней; по количеству и сумме рост составил соответственно 16,19% и 40,25%.

Гуанчжоу продолжает оптимизировать политику использования жилищного резервного фонда, поддерживая потребности в жилье со стороны тех, кому необходимо удовлетворение базовых и улучшенных жилищных нужд. Во-первых, внедрена схема «коммерческая ипотека → жилищный резервный фонд» по индивидуальным жилищным ссудам; по состоянию на конец 2025 года было выдано 2851 такой ссуда на общую сумму 1,814 млрд юаней, ожидается, что для заемщиков будет сэкономлено около 1,22 млрд юаней процентов. Во-вторых, оптимизирована политика изъятия жилищного резервного фонда для оплаты первоначального взноса при покупке жилья: изъятие первоначального взноса обеспечивает «полное покрытие и отсутствие различий»; в 2025 году 12 тыс. человек оформили изъятие первоначального взноса на 2,489 млрд юаней. В-третьих, поддержка на протяжении полного жизненного цикла жилья: можно использовать жилищный резервный фонд для обновления новых/замены старых лифтов, а также для проектов «снести и перестроить на прежнем месте» (原拆原建), что помогает в модернизации старых жилых кварталов и в обновлении города.

Как город-пилот по всей стране, Гуанчжоу продолжает углублять участие в системе жилищного резервного фонда для работников с гибкой занятостью. По состоянию на конец 2025 года работники гибкой занятости суммарно открыли 119,8 тыс. счетов, а общий объем отчислений составил 1,331 млрд юаней; было выдано 709 ссуд работникам с гибкой занятостью на сумму 286 млн юаней.

Городское управление по жилищному резервному фонду Гуанчжоу заявило, что в 2026 году оно будет опираться на две ключевые системы — обслуживание рынка жилья и системы жилищного обеспечения — продолжит расширять охват системы жилищного резервного фонда, в полной мере реализуя роль жилищного резервного фонда в обеспечении жизни населения, выгоде для народа и удобстве для людей, и поможет сформировать новую модель развития рынка недвижимости. (Конец)