Ответы на горячие вопросы по жилищному накопительному фонду

Источник: «Ваньчжао вэнбао»

● При каких обстоятельствах работники могут подать заявление на снятие средств из их жилищного накопительного фонда, находящихся на счёте?

Ответ: (1) Работник лично и его/её супруг(а) не имеют в данном городе собственного жилья и арендуют жильё; (2) покупка, строительство, реконструкция или капитальный ремонт жилья для проживания; (3) установка лифта в старых жилых кварталах, где в жилых домах не предусмотрены лифты, для жилья, используемого для собственного проживания; (4) погашение процентов и основного долга по жилищному ипотечному кредиту при покупке жилья; (5) льготный отпуск/уход на пенсию, либо лица, занятые гибкой формой занятости, достигшие установленного законом пенсионного возраста; (6) выезд на постоянное место жительства за границу; (7) включение в перечень лиц, относящихся к минимальному гарантийному прожиточному обеспечению городских жителей данного города; (8) смерть или объявление умершим; (9) работник прекращает трудовые отношения с работодателем или договор расторгнут, и состояние «заморозка счёта» длится более полугода и при этом дальнейшие взносы не возобновлены; (10) назначено наказание по приговору суда, и при этом прекращены трудовые отношения с работодателем; (11) прохождение службы в армии или обучение, и при этом прекращены трудовые отношения с работодателем; (12) полная утрата трудоспособности и прекращение трудовых отношений с работодателем; (13) возникновение чрезвычайного события, из-за которого семья сталкивается с серьёзными трудностями в повседневной жизни.

● Какие материалы требуются по программе взаимопомощи между поколениями в семье?

Ответ: Для снятия средств по программе взаимопомощи между поколениями следует предоставить: действительный документ, удостоверяющий личность лица, осуществляющего снятие; действительный документ, удостоверяющий личность покупателя; подтверждение родства между родителями и детьми (например, свидетельство о рождении с подтверждением медицинского документа, домовая книга по месту регистрации, свидетельство о регистрации усыновления, нотариально оформленный документ, выданный нотариальными органами и т. п.); банковскую карту лица, осуществляющего снятие (поддерживаются только банковские карты типа I пяти банков: Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China, China Construction Bank, Bank of Communications), а также — в зависимости от конкретной ситуации — соответствующие документы: 1) при отсутствии документа о праве собственности на недвижимость: (1) договор на покупку жилья, зарегистрированный и архивированный в компетентном органе по управлению недвижимостью; (2) счёт-фактура на оплату по договору на жильё с печатью продавца (при покупке жилья в Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua, High-tech Zone может больше не предоставляться). 2) при наличии документа о праве собственности на недвижимость: (1) документ о праве собственности на недвижимость; (2) подтверждение об уплате налога на сделку (契税) (при покупке жилья в Shijiazhuang Qiaoxi, Xinhua, Chang’an, Yuhua, High-tech Zone может больше не предоставляться).

● Какие материалы нужно предоставить для оплаты первоначального взноса за покупку жилья посредством снятия средств из жилищного накопительного фонда?

Ответ: Необходимые материалы (все оригиналы): 1. «Подтверждение покупки коммерческого жилья (услуги по выплате первоначального взноса за счёт средств жилищного накопительного фонда)», удостоверение личности заявителя. 2. Если супруг(а) покупателя подаёт заявление, дополнительно требуется: удостоверение личности покупателя, свидетельство о браке. Заявитель предоставляет застройщику/девелоперу «Подтверждение заявления на снятие средств для первоначального взноса» и осуществляет онлайн-регистрацию (net signature) договора купли-продажи коммерческого жилья.

● Могут ли оба супруга одновременно подать заявление на снятие средств жилищного накопительного фонда для оплаты первоначального взноса при покупке жилья?

Ответ: Да. Все заявители, соответствующие условиям, должны совместно подать заявление. Общая сумма снимаемых средств не должна превышать сумму первоначального взноса, согласованную в договоре купли-продажи коммерческого жилья; при покупке за полную оплату — общая сумма снимаемых средств не должна превышать общую сумму средств на покупку.

● Как изменить неверные персональные данные в информации о моём статусе по жилищному накопительному фонду?

Ответ: Если изменились имя вкладчика, осуществляющего взносы, или номер удостоверения личности (включая случаи, когда имя или номер удостоверения личности не совпадают), то следует в течение 30 дней с даты изменения подать заявление на изменение. Работник-уполномоченный в организации-работодателе и сам работник, имея на руках заявление о внесении изменений, выданное организацией, действительные удостоверения личности работника или справку/удостоверение личности, выданную органами общественной безопасности, должны обратиться в управление по жилищному накопительному фонду для внесения изменений и регистрации.

（Управление жилищного накопительного фонда города Shijiazhuang）