Мартовская «маленькая весна», объем сделок с новостройками во Фучжоу по сравнению с предыдущим периодом не показывает явного роста, почему?

На прошлой неделе в пяти районах Фучжоу только проект New Rong Yun Xing получил разрешение на предварительную продажу: всего 116 квартир, площадь предложения около 1,92万㎡, цена предварительной продажи 29543 юаня/㎡; 20 марта New Rong и Yan Shi впервые получили документы на выдачу, всего 92 квартиры, площадь предварительной продажи 1,28万㎡, средняя цена предварительной продажи 35000 юаней/㎡; по товарам в сегменте коммерческого жилья в Минхоу предложений не было.

В прошлую пятницу объем сделок по обычному жилью в пяти районах по сравнению с предыдущей неделей немного вырос и уже третью неделю подряд демонстрирует рост. Основным проектом сделок был Jiandan International? Wangyue, при этом средняя цена за сделку заметно выросла по сравнению с предыдущей неделей. На этой неделе объем сделок по обычному жилью в Минхоу по сравнению с предыдущей неделей немного вырос: основным проектом сделок был Guomao Jiangyu Yuan, а средняя цена за сделку по сравнению с предыдущей неделей немного увеличилась.

Очевидно, что по сравнению со вторичным рынком, в марте объем сделок по новостройкам по сравнению с предыдущей неделей не показывает заметного роста. Конечно, у новостроек есть определенная задержка в системе онлайн-регистрации договоров; объем сделок по некоторым качественным проектам действительно вырос по сравнению с периодом до праздников, что проявится в последующих данных по онлайн-регистрации.

Поставка земли:

На прошлой неделе в Ляньцзянь была поставлена 1 партия жилых земель. Расположена в старом городском районе Ляньцзяня, общая застройка 6,03万㎡, стартовая цена по этажности 6277 юаней/㎡, а аукцион состоится 15 апреля.

На прошлой неделе в пяти районах коммерческое жилье только проект New Rong Yun Xing получил разрешение на предварительную продажу: всего 116 квартир, площадь предложения около 1,92万㎡, цена предварительной продажи 29543 юаня/㎡; 20 марта, New Rong и Yan Shi впервые получили документы на выдачу, всего 92 квартиры, площадь предварительной продажи 1,28万㎡, средняя цена предварительной продажи 35000 юаней/㎡; по коммерческому жилью в Минхоу предложений не было.

На прошлой неделе в пяти районах Фучжоу по обычному жилью был добавлен объем предложения 1,92万㎡; по сделкам: объем сделок по сравнению с предыдущей неделей немного вырос. Основным проектом сделок был Jiandan International? Wangyue, а средняя цена за сделку по сравнению с предыдущей неделей заметно выросла.

На прошлой неделе в Минхоу обычное жилье продолжало быть без поставок (перебои с поставками); по сделкам: объем сделок по сравнению с предыдущей неделей немного вырос. 【Guomao Jiangyu Yuan】 был основным проектом сделок, а средняя цена за сделку по сравнению с предыдущей неделей немного увеличилась.

Пять районов:

Обычное жилье — 173 сделки

Площадь сделок 2,15万㎡

Средняя цена сделок 26493 юаня/㎡

Минхоу:

Обычное жилье — 36 сделок

Площадь сделок 0,38万㎡

Средняя цена сделок 11376 юаней/㎡

На прошлой неделе Jiandan International? Wangyue занял первое место по объему сделок по площади за неделю. В TOP10 несколько проектов из района Джинъань попали в список, и результаты оказались хорошими.

На прошлой неделе рыночный сегмент SOHO в пяти районах Фучжоу продолжал оставаться небольшим по объему сделок: было заключено лишь 4 сделки. Основным проектом был Vanke Yuncheng; при этом средняя цена заметно снизилась по сравнению с предыдущей неделей. В Минхоу на рынке SOHO было заключено 19 сделок; объем сделок по сравнению с предыдущей неделей вырос заметно. Основным проектом был Zhengxiang Xuelin Fengmao; под его влиянием средняя цена по сравнению с предыдущей неделей немного выросла.

Пять районов:

Обычное жилье — 4 сделки

Площадь сделок 0,02万㎡

Средняя цена сделок 10949 юаней/㎡

Минхоу:

Обычное жилье — 19 сделок

Площадь сделок 0,08万㎡

Средняя цена сделок 8091 юань/㎡

Огромные объемы информации и точная интерпретация — всё в приложении Sina Finance