Рынок недвижимости готовится к перезагрузке, вот 5 жилых недвижимости акций, которые сейчас наиболее выгодно покупать

Investing.com — Benchmark Equity Research запустила исследовательское покрытие по пяти компаниям в сфере жилой недвижимости; ранее этот сегмент после недавних рыночных потрясений снизился примерно на 50% от 52-недельного максимума.

Компания считает, что в этом сегменте есть возможности, поскольку после трехлетнего вялого спроса с продажами существующих домов в диапазоне от 4,0 млн до 4,1 млн единиц в год рынок жилой недвижимости, похоже, готов перезапуститься.

С марта 2020 года рынок жилой недвижимости переживает значительную волатильность: резкие колебания процентных ставок повлияли на модели покупки жилья.

Начиная с 2026 года, рыночные перспективы сместились в более позитивную сторону: ожидалось, что ФРС до конца года снизит ставку на 50 базисных пунктов, что может опустить процент по 30-летним ипотечным кредитам с середины февраля с 6,11% до диапазона 5,5%–6,0%.

Однако геополитические события, начавшиеся 28 февраля, принесли новую неопределенность: процент по 30-летним ипотечным кредитам в начале марта вырос на 31 базисный пункт до примерно 6,42%, хотя при этом он все еще ниже уровня прошлого года.

Несмотря на текущую волатильность, опрос консенсуса FACTSET среди 26 экономистов по-прежнему ожидает, что ФРС снизит ставку еще на 50 базисных пунктов до конца года; вероятность повышения ставки на заседании 29 апреля 2026 года составляет всего 10%.

Benchmark Equity Research отмечает, что сдержанный спрос пока находится в режиме ожидания, а рост запасов может привести к снижению цен продажи, что, возможно, компенсирует эффект от небольшого повышения ставок.

Ниже — выбранные компанией предпочтительные акции в этом сегменте:

Compass

Крупнейший в отрасли продавец жилой недвижимости, имеющий около 340 тыс. связанных агентов. Compass выделяется своей уникальной частной маркетинговой моделью. Benchmark запустила исследовательское покрытие, присвоив рейтинг «покупать», целевая цена $14.

eXp World Holdings

EXP Realty определяет себя как компанию, созданную агентами для агентов, с высокими выплатами и белой виртуальной платформой. Компания запустила исследовательское покрытие, присвоив рейтинг «покупать», целевая цена $8.00.

Real Brokerage

Небольшая компания, быстро растущая за счет виртуальной модели, высоких выплат и уникальных стимулов для агентов, что может способствовать повышению удержания. Benchmark запустила исследовательское покрытие, присвоив рейтинг «покупать», целевая цена $5.50.

AppFolio

Компания-разработчик программного обеспечения, обслуживающая сегмент управления недвижимостью. Компания запустила исследовательское покрытие, присвоив рейтинг «покупать», целевая цена $222.

Frontdoor

Предоставление продуктов домашней гарантии для частных клиентов через множество каналов с высоким уровнем продления. Benchmark запустила исследовательское покрытие, присвоив рейтинг «покупать», целевая цена $80.

Этот текст переведен с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими условиями использования.