ОАЭ подтверждает статус безопасной гавани благодаря решительным мерам политики, стабилизирующим рынки и инвестиции

( MENAFN- Khaleej Times) Бизнес- и инвестиционная экосистема ОАЭ вновь демонстрирует присущую ей устойчивость: в то время как политики, регуляторы, глобальные институты и лидеры частного сектора действуют согласованно, они стремятся защитить стабильность и поддерживать рост, несмотря на геополитические потрясения в регионе.

От оперативной поддержки ликвидности со стороны Центрального банка ОАЭ до продолжающегося расширения в сфере финансовых услуг, недвижимости и логистики — послание, возникающее на всех рынках, однозначно: экономическая модель Эмиратов сохраняет структурную прочность, диверсификацию и ориентированность на будущее.

Рекомендуется для вас

Хотя последние вспышки напряженности в регионе побудили инвесторов временно пересмотреть сроки и стратегии по управлению рисками, мало признаков бегства капитала или структурных сбоев. Напротив, экономисты и консалтинговые компании говорят, что институциональная надежность ОАЭ, фискальные резервы и глобальная связность укрепляют его роль безопасного и надежного хаба, связывающего Азию, Европу и Африку.

** Скоординированный ответ в области политики**

Власти быстро отреагировали, чтобы обеспечить непрерывность ведения бизнеса и повысить доверие рынков. Торговые палаты Дубая провели 13 встреч высокого уровня с бизнес-группами и бизнес-советами, представляющими ключевые отрасли и международных инвесторов, собрав 127 лидеров бизнеса из секторов — от банковского дела и страхования до производства, автомобилестроения и товаров для потребителей.

Мохаммад Али Рашед Лута, президент и главный исполнительный директор Торговых палат Дубая, заявил, что постоянное взаимодействие с частным сектором остается центральным элементом рамочной модели устойчивости ОАЭ.

«Конструктивный и эффективный диалог с деловым сообществом Дубая — один из ключевых столпов, поддерживающих экономический рост и укрепляющих устойчивость в адаптации к быстрым глобальным изменениям», — сказал он.

Лидеры бизнеса отозвались в том же духе. Файзал Коттиколлон, председатель UAE-India Business Council (UIBC-UC), и председатель KEF Holdings, отметили, что сильные фискальные резервы ОАЭ, инфраструктура мирового класса и проактивная координация политики между регуляторами и частным сектором позволяют экономике поглощать региональные шоки и быстро восстанавливаться, тем самым укрепляя ее репутацию тихой гавани для глобального капитала.

«Быстрое взаимодействие институтов, таких как Центральный банк, Торговые палаты Дубая и суверенные инвесторы, сигнализирует о высоком уровне готовности обеспечивать ликвидность, торговые потоки и непрерывность бизнеса на фоне геополитической неопределенности. Вместе эти преимущества убеждают инвесторов в том, что ОАЭ остаются одним из самых стабильных и ориентированных на будущее экономических хабов региона — способным превращать сбои в возможности», — сказал Коттиколлон.

Сиддхартх Балакандран, председатель Индийского делового и профессионального совета, охарактеризовал ответ правительства как «вселяющий уверенность и ориентированный на будущее», добавив, что готовность страны продолжает укреплять долгосрочное доверие инвесторов.

** Шаги для укрепления стабильности**

Центральный банк ОАЭ дополнил эти усилия проактивным пакетом поддержки ликвидности, позволяющим банкам использовать до 30% показателей резервного требования по наличности, а также предоставлять дополнительные средства в дирхамах и долларах.

Регулятор заявил, что эти меры были разработаны для «повышения устойчивости финансовой системы и поддержки продолжающегося кредитования реальной экономики», обеспечивая беспрерывный доступ к кредитам для предприятий и домохозяйств.

При том, что валютные резервы превышают 1 трлн Dh, а балансы резервов — 400 млрд Dh, аналитики говорят, что финансовая система ОАЭ вошла в текущую геополитическую фазу с позиции исключительной силы. Агентства по рейтингам, такие как Fitch Ratings, подтвердили, что банки GCC остаются хорошо капитализированными и ликвидными, что поддерживается сильной базой депозитов и консервативным надзором со стороны регуляторов.

** Рынки быстро восстанавливаются**

Фондовые рынки уже начали отражать возобновившееся доверие инвесторов после первоначальной волатильности. Индекс-ориентир Абу-Даби поднялся к 9,556 при торговых объемах свыше 1.66 млрд Dh, тогда как индекс Дубая подскочил более чем на 4% до около 5,505, чему способствовали рост в акциях недвижимости и банков — включая Emaar Properties и Emirates NBD.

Экономисты говорят, что скорость восстановления подчеркивает определяющую черту экономической архитектуры ОАЭ: способность быстро восстанавливать доверие инвесторов благодаря ясности в политике и институциональной координации.

Международные кредиторы также поддерживают эти ожидания. Жорж Эльхедери, Групповой главный исполнительный директор HSBC, вновь подтвердил долгосрочную приверженность банка региону, описав его как один из самых привлекательных коридоров роста в мире, связывающий крупные торговые маршруты по континентам.

** Уверенность опирается на фундамент**

Доверие к перспективам ОАЭ надежно закреплено на его суверенных основах. И S&P Global Ratings, и Fitch Ratings подтвердили рейтинг страны AA/Stable, ссылаясь на сильные фискальные резервы, диверсифицированные двигатели роста и один из крупнейших в мире пулов активов суверенного благосостояния.

S&P отметило, что фискальные и внешние позиции ОАЭ остаются среди сильнейших в мире, позволяя политикам абсорбировать геополитические шоки без подрыва макроэкономической стабильности.

На региональном уровне Международный валютный фонд также выделил крупные активы суверенного благосостояния и реформы по диверсификации как ключевые факторы, поддерживающие устойчивость стран Персидского залива, а Всемирный банк подчеркнул устойчивые инвестиции в инфраструктуру и логистику как драйверы, укрепляющие долгосрочные перспективы роста.

** Инвесторы приостанавливаются, а не уходят**

Консалтинговые фирмы, отслеживающие потоки капитала, говорят, что глобальные инвесторы занимают позицию «понаблюдаем» вместо того, чтобы выходить с рынка ОАЭ. Стратегическая консалтинговая фирма GCG Structuring сообщила, что ни у кого из ее более чем 200 инвесторов и клиентов — владельцев бизнеса — не произошло ликвидации операций или выхода из юрисдикции, несмотря на региональную напряженность.

Питер Иванцов, основатель и управляющий партнер GCG Structuring, сказал, что доминирующее инвестиционное мышление остается ориентированным на будущее.

«Вопросы со стороны инвесторов — не про выходы, а про позиционирование на фазе восстановления», — сказал он. «Не путайте краткосрочные сбои с отсутствием структурной устойчивости».

Он добавил, что более искушенные инвесторы продолжают рассматривать регуляторную определенность, обеспечение исполнения контрактов и системную стабильность как критически важные якоря, поддерживающие долгосрочные обязательства на рынке ОАЭ.

** Сектор недвижимости держится устойчиво**

Рынок недвижимости Дубая — традиционно чувствительный индикатор настроений инвесторов — также демонстрирует заметную стабильность. Данные Smart Bricks показывают, что 85% арендодателей не рассматривают продажу своей собственности, несмотря на региональную напряженность, что сигнализирует о сохранении доверия к долгосрочным фундаментальным показателям.

Предложения по жилью выросли лишь умеренно: примерно с 105,300 в конце февраля до примерно 110,800 к середине марта — значительно ниже уровней, которые обычно ассоциируются с выходами, обусловленными паникой.

Активность по сделкам остается сильной. Дубай за тот же период зафиксировал более 6,048 сделок с жильем на сумму 20.2 млрд Dh, при этом почти две трети были сосредоточены в проектах off-plan, подкрепленных уже зарекомендовавшими себя девелоперами.

Мохамед Альаббар, основатель Emaar Properties, подтвердил, что поступления по рассрочке от покупателей off-plan остаются устойчивыми, а приток капитала в сектор продолжается на здоровом уровне, несмотря на временные сбои, связанные с региональной неопределенностью.

Консалтинговые компании, такие как Knight Frank и CBRE, продолжают подчеркивать арендную доходность 6–8% в ряде сообществ Дубая — среди самых высоких показателей в крупных городах мира — как ключевой фактор, поддерживающий интерес инвесторов.

** Момент для финансового хаба**

Еще одним мощным сигналом доверия инвесторов является продолжающееся расширение Dubai International Financial Centre: только в 2025 году он добавил 1,924 новых компании, укрепив свою позицию одного из самых быстрорастущих финансовых центров в мире.

Экономисты говорят, что рост DIFC отражает структурный сдвиг, а не циклический всплеск: многонациональные компании все чаще используют Дубай как региональную штаб-квартиру для операций, охватывающих развивающиеся рынки по всей Африке, Южной Азии и Ближнему Востоку.

** Успокаивающая непрерывность инфраструктуры**

Даже на фоне геополитической неопределенности авиационные, логистические и цифровые инфраструктурные сети по ОАЭ продолжают работать бесперебойно — это критически важный фактор, поддерживающий доверие бизнеса в периоды регионального напряжения.

Аналитики отмечают, что способность страны поддерживать операционную непрерывность отражает модель управления, построенную на предвидении, диверсификации и сильной координации между государственным и частным секторами.

Этот опыт перекликается с более ранними шоками, включая глобальный финансовый кризис и пандемию Covid-19, когда институциональный ответ ОАЭ помог быстро восстановить доверие и поддержать экономическое восстановление впереди многих рынков-соперников.

** Структурные сильные стороны перевешивают осторожность**

Некоторые инвесторы временно замедлили сроки сделок, особенно в сегментах вроде рынков вторичной элитной недвижимости, но аналитики подчеркивают, что это представляет собой корректировку, а не отход назад.

Данные Департамента земельных ресурсов Дубая иллюстрируют сохранение динамики. Только между 2 марта и 9 марта эмират зарегистрировал 3,570 сделок с недвижимостью на сумму 11.93 млрд Dh — сильный результат на фоне повышенной геополитической неопределенности.

Наблюдатели отрасли говорят, что этот паттерн отражает созревающий инвестиционный цикл, в котором долгосрочный капитал все чаще отдает приоритет доходно-генерирующим активам, а не спекулятивным сделкам.

** Доверие, усиленное институтами**

Аналитики по вопросам политики утверждают, что способность ОАЭ сохранять стабильность во время кризисов отражает не только экономическую силу, но и институциональную готовность. Д-р Эбтесам Аль Кетби, президент Emirates Policy Centre, заявила, что реакция страны на эскалацию в регионе продемонстрировала продуманную модель антикризисного управления, способную защищать как инфраструктуру, так и финансовую стабильность.

Она отметила, что ОАЭ успешно обеспечили непрерывность по жизненно важным услугам, одновременно укрепляя уверенность в устойчивости траектории своего развития.

Общий урок для инвесторов, по словам экономистов, заключается в том, что устойчивость Эмиратов является структурной, а не эпизодической — ее поддерживают диверсифицированные двигатели роста, сильные суверенные резервы, ясность регулирования и глобальная связность.

По мере развития региональной напряженности эти сильные стороны продолжают формировать представления инвесторов об ОАЭ как о надежной тихой гавани для капитала и предприятий. Для глобальных компаний, оценивающих риски в условиях неопределенного геополитического ландшафта, результаты страны под давлением передают последовательный сигнал: стабильность в ОАЭ — не временная, она встроена в систему.

MENAFN31032026000049011007ID1110927504