Объем дата-центров в Индии вырастет на 30% к 2026 году, инвестиции могут превысить $180 миллиард: CBRE

(МЕНАФН- KNN Индия) ** Нью-Дели, 1 апреля (KNN)** Поставщик услуг в сфере недвижимости CBRE South Asia спрогнозировал сильное расширение сектора дата-центров (DC) в Индии: общая мощность в ключевых городах, как ожидается, вырастет примерно на 30 процентов в годовом исчислении в 2026 году, чему будет способствовать, как оценивается, ввод около 500 МВт новой мощности.

Согласно отчету компании India Alternate Sectors Outlook 2026, общая мощность дата-центров в стране уже превысила 1 700 МВт в 2025 году; этому способствовал рекордный ввод 440 МВт новой мощности, что означает рост на 160 процентов по сравнению с 2024 годом.

** Инвестиционный импульс ускоряется**

Сектор наблюдает существенный приток капитала: совокупные обязательства по инвестициям достигли 126 млрд USD к концу 2025 года. Ожидается, что показатель резко увеличится примерно на 45 процентов в годовом исчислении, до более чем 180 млрд USD в 2026 году, отражая высокую уверенность инвесторов.

Теперь дата-центры стали мейнстримом как класс активов: они занимают четвертое место среди наиболее предпочтительных инвестиционных секторов в Азиатско-Тихоокеанском регионе, при этом более половины инвесторов ожидают рост цен в 2026 году.

Аншуман Мэгэзин, председатель и генеральный директор (Индия, Юго-Восточная Азия, Ближний Восток и Африка), CBRE, сказал, что сектор вышел за рамки потенциала ранней стадии и перешел к масштабному исполнению, при этом иностранный капитал играет ключевую роль в стимулировании роста.

** Географическое расширение за пределы мегаполисов**

Хотя ведущие штаты, такие как Телангана, Махараштра, Андхра-Прадеш, Тамилнад и Уттар-Прадеш, продолжают привлекать основную долю инвестиций, в отчете отмечается растущий интерес к городам второго уровня.

Такие города, как Ахмедабад, Вишакхапатнам, Патна и Бхопал, становятся новыми центрами, чему способствуют развертывание 5G, спрос на инфраструктуру с низкой задержкой (low-latency) и требования по локализации данных.

В настоящее время Мумбаи доминирует на рынке: на него приходится более 50 процентов операционного парка дата-центров, тогда как ключевые хабы, включая Delhi NCR, Ченнаи и Бангалор, вместе формируют почти 90 процентов мощностей tier-I.

** Проблемы устойчивости и спроса на электроэнергию**

В отчете отмечено, что быстрое расширение индустрии ИИ и облачной инфраструктуры усиливает давление на энергосети, делая интеграцию возобновляемой энергии критически важной частью стратегии дата-центров.

В 2025 году Индия добавила рекордные 44,5 ГВт мощностей возобновляемой энергии, укрепив переход сектора к устойчивой эксплуатации.

** Политический импульс, стимулирующий рост**

Инициативы правительства дополнительно ускоряют рост сектора. Среди недавних мер политики: долгосрочные налоговые льготы до 2047 года для иностранных провайдеров облачных услуг, использующих инфраструктуру на базе Индии; 15 процентов безопасной нормативной маржи для внутренних дата-центров для облегчения проблем трансфертного ценообразования; а также поддержку капитала в размере 25–35 процентов для инвестиций в зеленые технологии.

Ожидается, что эти меры повысят прозрачность, улучшат доступ к кредитованию и привлекут институциональный капитал в сектор.

При сильной поддержке со стороны политики, росте цифрового потребления и растущем глобальном интересе инвесторов, Индия, как отмечается в отчете, готова стать одним из самых быстрорастущих рынков дата-центров в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

** (KNN Bureau)**

MENAFN01042026000155011030ID1110931533