Rightmove акции упали на 6%, сталкиваются с коллективным иском на сумму 1,5 миллиарда фунтов стерлингов против агентств недвижимости

Investing.com - Цена акций Rightmove в среду упала более чем на 6%; ранее поданный вместе групповой иск на 1,5 млрд фунтов стерлингов был передан в суд. Иск обвиняет эту британскую доминирующую компанию на рынке недвижимости в том, что на протяжении многих лет она взимала с риелторов чрезмерно высокие комиссии.

Используйте InvestingPro, чтобы получать более быстрые новости и реакцию аналитиков - скидка до 50%

Акции компании — участника индекса FTSE 100 — коснулись внутридневного минимума 392 пенса: падение почти на 10% по сравнению с открытием, после чего оно сузилось до торговли в районе 399 пенсов. Рыночная капитализация компании составляет около 3,3 млрд фунтов стерлингов.

Иск был подан в Апелляционный суд по вопросам конкуренции (Competition Appeal Tribunal) бухгалтером и бывшим членом группы по конкуренции и рынкам (Competition and Markets Authority) Джереми Ньюманом (Jeremy Newman). Он обвиняет Rightmove в злоупотреблении своим доминирующим положением на рынке онлайн-порталов недвижимости и в завышении подписной платы для тысяч риелторов и застройщиков новых жилых объектов.

Rightmove подтвердила подачу иска в заявлении, опубликованном на Лондонской фондовой бирже, и заявила, что иск «не имеет под собой оснований».

Компания сообщила, что будет «активно защищаться», и добавила: «мы уверены в ценности, которую мы предоставляем нашим партнерам и потребителям».

В регуляторном уведомлении отмечается, что подача иска произошла после ранее раскрытой компанией информации 13 ноября 2025 года, когда она впервые указала на возможность потенциального судебного разбирательства.

Ньюман рассказал BBC (это СМИ первым сообщило об этой новости), что из-за роста расходов агентствам «пришлось сократить сотрудников», а Rightmove «использует свое очевидное доминирующее положение на рынке». По данным BBC, компании была направлена претензионная претензионная корреспонденция на сумму почти 1,5 млрд фунтов стерлингов.

Rightmove сохраняет около 70% маржи прибыли, а собственные исследования компании показывают, что доля времени пользователей на ее платформе достигает 80%. Компания заявляет, что ее платформа «продолжает предоставлять постоянно растущие, развивающиеся продукты и функции, повышающие прозрачность рынка, ликвидность и уверенность».

Несколько риелторов сообщили BBC, что их расходы за последние годы увеличились более чем вдвое. Один риелтор из Лондона охарактеризовал эти повышения цен как «несостоятельные».

Один риелтор из графства Нортгемптоншир заявил, что ежемесячно платит более 5,000 фунтов стерлингов за базовую подписку, покрывающую от 30 до 50 объектов недвижимости; по его словам, это соответствует зарплатам двух штатных сотрудников.

Не все риелторы выступают против ценообразования этой платформы. Один риелтор из Мидлендса защищал Rightmove, заявив, что это «стоит своих денег», и указал, что 80% его лидов поступают с этого сайта.

Перед падением в среду акции Rightmove с начала года уже снизились примерно на 25%, отражая давление на акции после того, как в конце 2024 года провалилось предложение о покупке австралийского портала недвижимости REA Group.

Перевод выполнен с помощью искусственного интеллекта. Дополнительную информацию см. в наших Условиях использования.