После заработка 2,5 миллиарда юаней, компания по управлению недвижимостью снова «подбирает дно» и покупает 2,5 тонны серебра.

Вопрос к ИИ · Как сбалансировать основную деятельность и риски при инвестировании в драгоценные металлы в сфере услуг благотворной жизни?

Недавно компания «Ци Фу Шэн Хо», котирующаяся на Гонконгской фондовой бирже (03686.HK), опубликовала дополнительное объявление об инвестициях в драгоценные металлы.

Согласно объявлению, компания вложила около 43,2 млн гонконгских долларов (около 38 млн юаней), чтобы приобрести примерно 80,3 тыс. унций (около 2,498 тонны) распределенных серебряных слитков; данная инвестиция, как ожидается, будет завершена 25 марта. Средства на покупку: 27,30 млн юаней поступили от ранее полученной выручки от продажи нераспределенного золота, а оставшиеся 10,70 млн — из внутренних средств компании; дополнительное финансирование не требуется.

Сделка «Ци Фу Шэн Хо» пришлась как раз на период, когда на международном рынке драгоценных металлов произошла «черная понедельничная распродажа». 23 марта котировки спот-золота в течение дня упали более чем на 8%, и ненадолго опустились ниже 4100 долларов США за унцию; спот-серебро в течение дня снизилось более чем на 10%, приблизившись к 60 долларам США за унцию. И золото, и серебро установили новые минимумы за год, а рыночные настроения по «покупкам на дне» усилились.

По состоянию на открытие 25 марта цены на золото и серебро заметно выросли. 25 марта утром, по состоянию на 11:03, акции «Ци Фу Шэн Хо» выросли на 4% и торговались по 0,780 гонконгского доллара за акцию.

Согласно объявлению компании и публичной информации, компания начала инвестировать в драгоценные металлы еще в феврале 2020 года. Хотя в 2021 году она столкнулась с убытками, руководство не спешило выходить из позиции; в 2022 году в подходящий момент было продано 500 тыс. унций, выручка составила около 79 млн юаней — это стало первой попыткой почувствовать вкус инвестиций.

Реальный «прорыв» произошел в начале этого года. В январе компания «Ци Фу Шэн Хо» воспользовалась возможностью, когда цена на серебро достигла максимумов за последние годы: двумя траншами она полностью реализовала все 680 тыс. унций нераспределенных серебряных слитков (около 21,15 тонны), в итоге получив инвестиционную прибыль примерно 247 млн юаней. Эта сумма превысила более чем в 3 раза показатель прибыли, относящейся к владельцам компании, за первое полугодие 2025 года (75,149 млн юаней), что на некоторое время привлекло внимание рынка.

После распродажи серебра «Ци Фу Шэн Хо» переключилась на инвестиции в золото и в феврале—марте этого года неоднократно покупала распределенные серебряные слитки. 2 марта компания «Ци Фу Шэн Хо» ранее опубликовала объявление: она объявила о продаже в конце февраля — начале марта в общей сложности 1500 унций нераспределенных золотых слитков.

Что касается повторной стратегии «покупок на дне», в объявлении компании приведена четкая логика: в текущей экономической среде драгоценные металлы в долгосрочной перспективе демонстрируют устойчивый потенциал роста стоимости. Это не только позволяет обеспечивать более стабильную отдачу в период экономической вялости, но и является реализуемым инструментом сохранения стоимости и средством диверсификации рисков. Одновременно это может снизить валютные и процентные риски, с которыми сталкиваются срочные депозиты, что соответствует целям компании в области финансового управления; цель — обеспечить, чтобы ресурсы компании поддерживали дальнейшее развитие.

Также в объявлении говорится, что при принятии данного инвестиционного решения компания всесторонне учла потребности в финансировании для своей текущей операционной деятельности и капитальных затрат. Инвестиции в серебро не повлияют на повседневные потребности компании в оборотных средствах. Учитывая риск снижения цен на драгоценные металлы, компания придерживается принципа защиты интересов всех акционеров и применяет строгий контроль к своим инвестиционным решениям и принимает взвешенные решения, чтобы принести акционерам максимальную отдачу.

Судя по публичным данным, «Ци Фу Шэн Хо» — это компания по управлению недвижимостью, котирующаяся на бирже Гонконга. Ее фактический контролирующий владелец, председатель и генеральный директор — Мэн Лихун; она является супругой Пэн Линьцзи, основателя группы «Ци Фу» и девелоперского магната.

Как средняя/маленькая компания по управлению недвижимостью, отчетность «Ци Фу Шэн Хо» показывает, что выручка за первое полугодие 2025 года составила 161 млн юаней, что на 11,56% меньше в годовом исчислении. При этом по многим направлениям, включая доходы от ИТ-услуг и сопутствующих услуг повседневной жизни, также наблюдалось снижение по сравнению с прошлым годом. На фоне давления на рост основной деятельности инвестиционные доходы стали важной опорой для роста прибыли, что также вызвало дискуссии на рынке о том, «основной бизнес компании — это управление недвижимостью или управление активами».