Гонгфу Юань слушание丨Представитель управляющей компании: ситуация с доверенными голосами в целом — ставишь крестик, как будто подписал

Комитет по расследованию инцидента с пожаром в жилом комплексе Hong Fuk Court в городе Тайпу сегодня провел 7-е слушание. Согласно графику, в общей сложности выступят 7 свидетелей, включая клерка компании Joi Bong Hingye Limited Ло Цяньин, администратора Чжун Жуйся, столяра Ли Чэнфу, электрика Ло Гочуй, старшего администратора Хуан Байшэн, руководителя инженерных работ Лам Манфан и руководителя по управлению имуществом Чжэн Чжиин.

Получали более 200 доверительных бюллетеней; влияние на результаты голосования очевидно

Клерк компании Joi Bong Hingye Limited Ло Цяньин сегодня продолжила давать показания и заявила, что при проведении крупного ремонта в Hong Fuk Court голосование по доверительным бюллетеням было повсеместным: обычно было более сотни доверительных бюллетеней, например, на собрании 6 сентября по решению о замене членов управляющего органа фигурировало свыше 200 доверительных бюллетеней, а также сказала, что доверительные бюллетени составляют можно сказать более половины, и потому влияние на результаты голосования очевидно.

Что касается подлинности доверительных бюллетеней, Ло Цяньин сказала, что в период работы она не проводила выборочные проверки, а только сверяла доверенности, но подпись сверить нельзя: «достаточно поставить крестик — и считается, что вы расписались», и только если в доверенности отсутствуют этаж или данные собственника, тогда она будет действовать дальше.

Жильцы говорят, что никогда не выдавали доверенность; при этом не сообщали в полицию

Ло Цяньин указала, что перед собранием она направляла жильцам, которые голосуют по доверенности за других, предусмотренные законом квитанции. Был случай, когда после получения квитанции один из жильцов заявил, что никакой доверенности не выдавал, и она сочла, что кто-то подделал документы. Тогда она сначала посоветовала собеседнику уточнить у семьи, а также подумать, стоит ли обращаться в полицию, но она сама никогда не обращалась в полицию по этому поводу.

Член комитета по расследованию Чэнь Цзяньбо обратил внимание на то, как следует изменить систему выдачи доверенностей. Ло Цяньин считает, что в Hong Fuk Court много детей уезжают из объекта, но родители не обновляют сведения о праве собственности, поэтому при проверке реестра выясняется, что многие люди уже покинули Hong Fuk Court, и эти дети уже не могут голосовать вместо своих родителей.

Она предложила установить наличие стандартных документов, приложив образец подписи собственника для сверки: «не будет — поставим крестик, поднимем улитку, и считается, что она действительна».

Председатель и заместитель председателя получили больше всего доверительных бюллетеней

Ло Цяньин припомнила, что ей приходилось видеть неполные данные в доверенностях, и тогда она звонила собственнику с просьбой поставить дополнительные подписи. Она также просила жильцов расписаться у двери квартиры, требовала сверять удостоверение личности; она также показывала служебный пропуск. В этот период были и другие жильцы, которые не понимали, и их подвергали сомнению: «приходят к двери собирать доверенность — обманули бабушку поставить подпись».

Она также добавила, что доверительные бюллетени нужно передать в течение 48 часов до собрания. Требуется в этот период провести проверку и дальнейшие действия; этим занимается компания по управлению объектом. Как правило, больше всего доверительных бюллетеней получают председатель и заместитель председателя.

Участники комитета ранее ставили под сомнение, почему облицовывают плиткой противопожарный водяной бак

Кроме того, старший адвокат Дуй Гангкун, представляющий независимый комитет, указал, что на заседании управляющего комитета участники высказывали замечания по поводу того, зачем противопожарному водяному баку «облицовывать плиткой», а затем объем работ был сокращен.

Ло Цяньин сказала, что тогда Hong Yip объясняла: детали водяного бака для питьевой воды были повреждены или не функционировали, а также была ржавчина на водопроводных трубах, из-за чего качество питьевой воды было плохим. Если требовался ремонт бака питьевой воды, нужны были бы альтернативные меры. Она считает, что если «облицовать плиткой» противопожарный водяной бак, его можно использовать как временный бак питьевой воды, чтобы затем, когда понадобится, отремонтировать бак для питьевой воды.

Дуй Гангкун также поставил под сомнение, насколько уместно использовать противопожарный водяной бак для хранения питьевой воды. Ло Цяньин ответила, что кто-то предлагал много способов, но забыл конкретное содержание обсуждения.

Во время проведения работ противопожарный водяной бак не был с водой

Дуй Гангкун упомянул, что в марте прошлого года в повестке дня заседания управляющего комитета говорилось: в период противопожарных работ противопожарный водяной бак нужно каждый раз закрывать на 14 дней, и предполагалось, что это займет один год. Ло сказала, что об этом у нее нет впечатлений.

Дуй Гангкун показал фотографию, на которой видно, что часть шланговых/трубных соединений, связанных с противопожарным водяным баком, была демонтирована в ходе работ; он обеспокоен, связано ли это с заменой/переоборудованием бака питьевой воды. Ло Цяньин ответила, что она не очень хорошо знает подробности ремонта противопожарного водяного бака и только знает, что во время проведения работ противопожарный водяной бак не содержал воды.