UH REIT вырос до прибыли в 18,2 миллиарда N, поскольку прирост недвижимости повышает доходы за 2025 год

UH Real Estate Investment Trust сообщила о совокупном доходе N18.2 млрд, резко увеличившись с N1.045 млрд, согласно ее аудированной отчетности за финансовый год 2025.

Этот сильный рост был в основном обусловлен переоценочными прибылями по инвестиционным объектам недвижимости, которые подскочили до N16.4 млрд, наряду с стабильным вкладом инвестиционных доходов в верхней строке.

Инвестиционный доход составил N1.3 млрд, что на 9% больше в годовом выражении; главным образом это поддерживалось арендной выручкой, которая обеспечила 51.95% (N723.5 млн) от общей прибыли Trust.

Большеисторий

GTCO объявляет окончательные дивиденды N11.76 за финансовый год 2025

1 апреля, 2026

GTCO сообщает о прибыли N865.75 млрд, снижение на 15% г/г

31 марта, 2026

Улучшение показателей отразилось на итоговом результате: прибыль на пай выросла до N96.84 с N5.56, а выплаты держателям паев увеличились до N6.10 с N5.56.

Ключевые моменты

• Общий инвестиционный доход: N1.39 млрд, +9.01% г/г
• Операционные расходы: N246 млн против N220.5 млн
• Чистый реализованный доход: N1.14 млрд, +9.73% г/г
• Прочий доход: N625.4 млн против nil в предыдущем году
• Прибыль от изменения справедливой стоимости по инвестиционным объектам недвижимости: N16.4 млрд против nil в предыдущем году
• Совокупный доход: N18.21 млрд, +1,643% г/г
• Чистое увеличение фонда держателей паев: N18.21 млрд против N1.04 млрд
• Прибыль на пай: N96.84 против N5.56
• Распределяемая прибыль на пай: N6.10 против N5.56

Что стоит за цифрами

Более пристальный взгляд на инвестиционный доход в размере N1.3 млрд показывает, что помимо арендной выручки N723.5 млн процентный доход составил N357.8 млн, продажи объектов недвижимости добавили N307.1 млн, а прочие поступления составили N4.3 млн.

• Операционные расходы также выросли, как ожидалось: до N246 млн с N220.5 млн в предыдущем году; при этом управленческие комиссионные в размере N107.6 млн обеспечили наибольшую долю.

После расходов чистая прибыль до налогообложения составила N1.14 млрд, что больше, чем N1.05 млрд, а после минимального налогового начисления в N25,000 чистая прибыль после налогообложения осталась на уровне N1.14 млрд.

Прочий доход составил N625.3 млн, во многом благодаря прибылям по свопам, и в сочетании с прибылью от переоценки в размере N16.4 млрд по инвестиционным объектам недвижимости поднял совокупный доход до N18.2 млрд.

На балансе общие активы выросли до N29.1 млрд с N12.6 млрд, при этом инвестиционные объекты недвижимости в размере N26.2 млрд составляют основную часть портфеля.

Показательно, что общие обязательства снизились до N1.2 млрд с N1.9 млрд, отражая улучшение финансового положения.

С точки зрения капитала фонды держателей паев значительно увеличились до N27.9 млрд, с N10.6 млрд в предыдущем году.

Реакция рынка

Хотя рынок пока не отреагировал сильно на позитивные финансовые результаты, капитал Trust на Nigerian Exchange вырос на 4.69% с начала месяца, сейчас цена составляет N72.50.

С начала года акции выросли на 39.83% на Nigerian Exchange по состоянию на момент открытия перед началом торгов 30 марта 2026 года.

Добавьте Nairametrics в Google News

Следите за нами ради Breaking News и Market Intelligence.