【17】Новый крупномасштабный проект развития города в Шэньчжэне от New World Development — название жилого комплекса «Зэнь Юэ», первые 300 квартир, ориентированные на трехкомнатные и большие апартаменты

Новый мир развития （00017） Объявила, что первый крупномасштабный комплекс, объединяющий развитие промышленности, коммерции и жилья в Шэньчжэне, — Новый мир 188 — официально открыт, что еще больше обогатит план размещения группы в районе Гуандун—Гонконг—Макао Большого залива; жилой сегмент, запущенный на первом этапе, назван «Синьюэ», и в этом сезоне будет представлен на рынок первыми партиями: первые партии единиц примерно 300; ориентирован на городские семьи-элиты и семьи в трех поколениях, рассчитан в основном на большие квартиры с тремя комнатами или более.

Много лет компания New World China продвигает модель развития, объединяющую промышленность, коммерцию и жилье: на основе традиционного бизнеса и жилых проектов она внедряет разнообразные элементы, такие как медицина, образование, уход за пожилыми и технологии, и т. д., а крупнейший проект, объединяющий промышленность, коммерцию и жилье, первый в Шэньчжэне — New World 188 — в прошлом месяце был официально открыт.

Площадь New World 188 — около 9,7 млн квадратных футов

New World заявляет, что общая строительная площадь проекта New World 188 составляет около 9,7 млн квадратных футов; комплекс включает более 2,3 млн квадратных футов офисных помещений для коммерческой деятельности, более 10 жилых объектов недвижимости, а также имеет фирменную торговую улицу, детский сад, комплексный центр медицинских услуг, центр культурных мероприятий и крупный подземный парковочный комплекс; среда для повседневной жизни хорошо продумана и разнообразна. Проект также расположен по соседству со станцией Yonghu линии 3 метро, удобное транспортное сообщение, и это ведущий по масштабу на данный момент в восточной части Шэньчжэня комплекс, объединяющий промышленность, коммерцию и жилье.

Жилой проект «Синьюэ», который запускается на первом этапе, состоит из 4 жилых объектов недвижимости; всего предлагается более 1 140 единиц. Основной акцент — на большие квартиры площадью примерно от 820 до 1 940 квадратных футов с тремя-пятью комнатами; коэффициент озеленения в сообществе достигает 40%, здесь будут созданы тематический ландшафтный парк и около 28 000 квадратных футов общественного пространства. Первые примерно 300 единиц будут запущены в этом сезоне.

На материке трафик K11 готов

В ритейле New World говорит, что K11 на материке демонстрировал хорошие результаты в период Нового года по лунному календарю; средний трафик в нескольких ключевых проектах вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно ярко отличились продажи в категориях одежды и розницы цифровой техники 3C: они выросли на 28% и 25% соответственно в годовом исчислении. K11 Hanxi в период Нового года по лунному календарю оформил тему «Наньлинская нематериальная культурная традиция» (Lingnan non-heritage), привлекая рост числа приезжих посетителей на 50%; K11 в Гуанчжоу открыл более 10 новых магазинов, что стимулировало рост новогоднего потока посетителей почти на 30% в годовом исчислении; K11 ECOAST совместно с Hong Kong Disneyland создали тематические инсталляции к Новому году — среднесуточный поток посетителей почти 150 000 человеко-раз в день; в период Нового года по лунному календарю K11 в Шанхае привлек число новых членов, которое также выросло более чем на 100% относительно аналогичного периода прошлого года. Ожидается, что в этом сезоне K11 в Ухане последовательно откроет 13 новых магазинов, охватывающих бизнесы образа жизни, ароматов, многопрофильного питания и т. д.

В части продаж недвижимости в Гонконге компания, входящая в состав группы, «BOHEMIAN COLLECTION» продолжает пользоваться высоким спросом на рынке. Расположенный в районе высокоскоростной железной дороги Западный Коулун в культурно-коммерческом деловом центре проект «GRAND AUSTIN BOHEMIAN Синьюэ» был официально представлен в прошлом месяце; в первой волне продажи были предложены все 64 лота, и в тот же день они были полностью распроданы.

K11 MUSEA обновит более 30% площадей торговых помещений

Компания K11 MUSEA — международный культурный ритейл-ориентир, принадлежащий группе, — проводит план обновления бренда: обновится более 30% площади торговых помещений, и более 60 брендов будут впервые заходить на площадку. Ожидается, что после завершения обновления бренда в этом году арендная ставка для соответствующих торговых площадей будет иметь двузначный рост по сравнению с прошлым годом. Среди международных топ-брендов, которые в этот раз впервые заходят на площадку или расширяют площади торговых помещений, включая Audemars Piguet, Rolex, Prada, Dior Beauty, а также специализированный магазин LOEWE и др., — это позволит еще более укрепить рыночную привлекательность бренда K11.

Доля заполняемости K11 MUSEA неизменно держится на высоком уровне 98%. В этом новогоднем «золотом сезоне» помимо достижения рекордного уровня посещаемости, потребление туристов также выросло примерно на 60% в годовом исчислении. Это способствовало тому, что весь февраль стал месяцем с самым высоким потреблением туристов за более чем два года; рост составил 80% в годовом исчислении.

		Финансы Hot Talk
	





	Ближневосточная война Иран—США окажется затяжной? Рынок недооценивает риск глобального экономического спада?