Великобритания: цены на жилье выросли в марте, но перспективы остаются сложными

Investing.com – Согласно данным, опубликованным во вторник, цены на жилье в Великобритании в марте выросли на 0,9%, до £817, в результате чего средняя цена жилья Nationwide достигла £277,186.

По сравнению с мартом 2025 года цены выросли в годовом исчислении на 2,2%, или на £5,870; рост оказался выше зафиксированного в прошлом месяце показателя годового увеличения в 1%. После сезонной корректировки цены в месячном выражении выросли на 0,9%, что выше, чем в феврале, где рост составил 0,4%.

Nationwide отмечает, что развитие ситуации на Ближнем Востоке оказывает серьезное влияние на мировую экономику, затеняя перспективы рынка жилья. Масштаб влияния на рынок недвижимости Великобритании будет зависеть от продолжительности этого шока.

Данные указывают на несоответствие между ценами на новостройки и ценами на уже готовое жилье. Британские застройщики сообщают, что с начала года цены на жилье по-прежнему упрямо остаются без изменений; некоторые застройщики идут на существенные скидки, чтобы повысить темпы продаж.

В отличие от этого, Rightmove показывает: в марте запрашиваемые цены выросли в месячном выражении на 0,8%, или на £3,023, но в годовом исчислении снизились на 0,2%.

Ожидается, что война в Иране и ее влияние на ставки по ипотеке и стоимость жизни замедлят активность на рынке жилья и охладят весенний сезон повышенного спроса. Застройщики могут столкнуться с пересмотром вниз прогнозов по маржинальности, поскольку им придется снижать цены, чтобы поддерживать или повышать темпы продаж.

Эта статья переведена с помощью искусственного интеллекта. Подробнее см. в наших Условиях использования.