华润置地：2025年股东应占溢利为人民币254.2亿元丨财面儿

LightningPacketLoss · 2026-03-30T12:30:28+00:00

Объявление о результатах деятельности CR Land за 2025 год показывает, что общий доход компании составил 281,44 миллиарда юаней, что на 0,9% больше по сравнению с предыдущим годом. Продажи в области разработки и продаж недвижимости, а также операционная недвижимость принесли доходы в 238,16 миллиарда юаней и 25,44 миллиарда юаней соответственно, при этом валовая маржа увеличилась до 21,2%. Прибыль, приходящаяся на акционеров, достигла 25,42 миллиарда юаней, а чистая прибыль по основной деятельности — 22,48 миллиарда юаней. Запасы земли составляют 46,73 миллиона квадратных метров, а чистый уровень задолженности — 39,2%.

LightningPacketLoss

2026-03-30 12:30:28

Генерация тезисов в процессе

30 марта China Resources Land опубликовала финансовый отчет о результатах деятельности за 2025 год.

Согласно объявлению, в 2025 году компания получила совокупную выручку в размере 2 814,4 млрд юаней, что на 0,9% больше по сравнению с прошлым годом. В том числе выручка по девелоперскому торговому бизнесу составила 2 381,6 млрд юаней; выручка по операционным объектам недвижимости — доходы от сдачи в аренду составила 254,4 млрд юаней; выручка по бизнесу по управлению легкими активами и сервисным сборам — 178,3 млрд юаней. Совокупный доход от постоянных операций составил 432,8 млрд юаней, что на 3,7% больше, и составил 15,4% от общей выручки.

За период совокупная валовая маржа составила 21,2%. В том числе по девелоперскому торговому бизнесу — 15,5%; по операционным объектам недвижимости — доходы от сдачи в аренду — 71,8%, год-к-году показатель вырос на 1,8 процентного пункта. Рост операционной эффективности China Resources Vientiane Life привел к увеличению валовой маржи год-к-году на 2,5 процентного пункта до 35,5%.

В отчетном периоде прибыль, причитающаяся акционерам, составила 254,2 млрд юаней; за вычетом в этом году увеличения оценки инвестиционной недвижимости и с учетом обратно добавленной реализованной накопленной корректировки оценки по части инвестиционной недвижимости, реализованной в этом году (далее — «основная чистая прибыль»), основная прибыль, причитающаяся акционерам, составила 224,8 млрд юаней. При этом основная чистая прибыль от постоянных операций достигла 116,5 млрд юаней; доля вклада основной чистой прибыли выросла на 11,2 процентного пункта по сравнению с прошлым годом до 51,8%.

В отчете говорится, что в 2025 году группа обеспечила подписанные продажи недвижимости на 2 336,0 млрд юаней, заняв третье место в отраслевом рейтинге, при подписанной площади 9,22 млн кв. м. По состоянию на конец 2025 года группа закрепила к расчету (подписано, но еще не оплачено) выручку в размере 1 645,8 млрд юаней, при этом ожидается, что 1 234,8 млрд юаней будут урегулированы в 2026 году.

В отчетном периоде группа добавила 3,39 млн кв. м по расчетной площади строящегося (вместимости) земельного банка. По состоянию на конец 2025 года общий земельный банк группы — около 46,73 млн кв. м.

По состоянию на конец 2025 года общий заемный долг группы составил 2 814,7 млрд юаней, денежные средства и остатки на банковских счетах — 1 169,9 млрд юаней. Коэффициент чистого процентного долга составил 39,2%; средневзвешенная стоимость долгового финансирования по сравнению с концом 2024 года снизилась на 39 базисных пунктов до 2,72%, сохранив самый низкий уровень в отрасли.

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .