Цены на вторичное жилье в Токио впервые за 37 месяцев снизились

K-LinePoet · 2026-03-24T04:29:36+00:00

Долгосрочный рост цен на вторичные квартиры в центре Токио прекратился из-за государственных мер по сдерживанию цен на жилье, инфляции и роста процентных ставок, ослабивших спрос. Данные показывают, что в феврале цены снизились на 0.2% в месячном исчислении, покупатели не могут позволить себе высокие цены на жилье, предложение жилья увеличилось, а доля сделок ниже запрашиваемой цены возросла.

K-LinePoet

2026-03-24 04:29:36

Генерация тезисов в процессе

Цены на вторичные квартиры в центре Токио на длительный период остановились в росте, причиной чему стали меры правительства Японии по сдерживанию скачка цен на недвижимость, а также рост инфляции и процентных ставок, ослабляющих спрос на недвижимость у инвесторов. Согласно данным компании Tokyo Kantei, в феврале цены на вторичные квартиры в центре Токио снизились на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, что стало первым снижением за последние 37 месяцев. Данные агентства недвижимости FJRealty показывают, что в январе средняя цена подписанных контрактов на вторичные квартиры в популярных районах залива, таких как Toyosu и Kachidoki, снизилась по сравнению с декабрем, что стало первым случаем за последние пять месяцев. Старший исследователь Tokyo Kantei Масаюки Такагиси отметил: «Покупатели не могут поспевать за ростом цен на недвижимость, запасы жилья на рынке также увеличиваются, а доля сделок по ценам ниже заявленных растет. Продажа недвижимости по прежним агрессивным ценам уже стала очень сложной».

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .