Национальное бюро статистики: объём продаж вновь построенного жилья за первые два месяца составил 818,6 млрд юаней, что на 20,2% ниже уровня годичной давности

16 марта Национальное бюро статистики опубликовало основные данные по состоянию рынка недвижимости страны за январь—февраль 2026 года.

一、完成房地产开发投资情况

1—2月份, общие инвестиции в развитие недвижимости составили 9612 миллиардов юаней, что на 11,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (расчет по сопоставимым данным, см. примечание 5), темпы снижения сократились на 6,1 процентных пункта по сравнению с прошлым годом; из них инвестиции в жилую недвижимость составили 7282 миллиарда юаней, снизившись на 10,7%, темпы снижения сократились на 5,6 процентных пункта.

За январь—февраль, площадь зданий, строящихся строительными компаниями, составила 535,372 миллиона квадратных метров, что на 11,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них площадь жилых зданий — 371,347 миллиона квадратных метров, снижение на 11,9%. Площадь новых строительных работ составила 5084 миллиона квадратных метров, снижение на 23,1%. Из них площадь новых жилых зданий — 3695 миллиона квадратных метров, снижение на 23,3%. Общая площадь завершенных зданий — 632 миллиона квадратных метров, снижение на 27,9%. Из них площадь завершенных жилых зданий — 462,5 миллиона квадратных метров, снижение на 26,9%.

二、新建商品房销售和待售情况

За январь—февраль площадь продаж новых коммерческих квартир составила 9293 миллиона квадратных метров, что на 13,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; темпы снижения увеличились на 4,8 процентных пункта по сравнению с прошлым годом. Площадь продаж жилых квартир снизилась на 15,9%. Общий объем продаж новых коммерческих квартир составил 8186 миллиардов юаней, что на 20,2% меньше, темпы снижения увеличились на 7,6 процентных пункта; из них продажи жилых квартир снизились на 21,8%.

К концу февраля площадь квартир, находящихся в продаже, составляла 79 998 миллионов квадратных метров, что на 0,1% больше по сравнению с концом 2025 года; темпы роста замедлились на 1,5 процентных пункта. Среди них площадь, находящаяся в продаже менее 3 лет, — 60 616 миллионов квадратных метров, снижение на 1,6%.

三、房地产开发企业到位资金情况

За январь—февраль, привлеченные средства строительных компаний в сфере недвижимости составили 13047 миллиардов юаней, что на 16,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них внутренние кредиты — 2570 миллиардов юаней, снижение на 13,9%; собственные средства — 4939 миллиардов юаней, снижение на 5,9%; авансы и предоплаты — 3589 миллиардов юаней, снижение на 21,5%; ипотечные кредиты физических лиц — 1128 миллиардов юаней, снижение на 41,9%.