Барри Сернлихт подтверждает потенциал токенизации недвижимости следующим образом

Барри Сёрнлихт, старший исполнительный директор Starwood Capital Group, считает, что поиск токенов реальных активов находится только в начале. Сёрнлихт отметил, что преобразование в токены развивается быстрее, чем искусственный интеллект в реальном мире, когда речь идет о состоянии современной индустрии недвижимости.

Препятствия в регулировании тормозят прогресс

Starwood Capital Group, управляющая активами на сумму более 125 миллиардов долларов США, подготовилась к крупному переходу, но Сёрнлихт подчеркнул, что регуляторные барьеры в США мешают реализации этой идеи. «Мы готовы действовать прямо сейчас», — заявил он на World Liberty Forum в Пембе-Бич. «Но правовая система не позволяет нашим клиентам совершать транзакции в виде токенов, что совершенно нелогично».

Основная проблема — задержки в регулировании, из-за которых индустрия недвижимости остается в устаревших процессах, несмотря на готовность блокчейн-технологий к масштабному применению.

Starwood и другие ведущие компании опережают изменения

Идея о преобразовании материальных активов, таких как недвижимость или искусство, в цифровые единицы, торгуемые на блокчейне, не нова. Однако компания Propy запустила план расширения на 100 миллионов долларов США для создания сети агентств по управлению недвижимостью по всей стране, с целью улучшить операционные процессы отрасли.

Кроме Propy, Starwood от Барри Сёрнлихта также изучает способы интеграции этой технологии на своем уровне. При таком объеме активов системы токенизации откроют новые возможности для привлечения капитала и доступа к ранее неликвидным рынкам.

Рынок на 4 триллиона долларов ожидает преобразования к 2035 году

По отчету Deloitte за прошлый год, стоимость недвижимости, преобразованной в токены, к 2035 году достигнет 4 триллионов долларов США, что значительно превышает менее 0,3 триллиона долларов в 2024 году.

Ожидаемый среднегодовой темп роста (CAGR) — 27%, что свидетельствует о потенциале масштабных изменений в отрасли. Deloitte также отмечает, что токенизация не только создаст новые рынки и продукты, но и поможет компаниям в сфере недвижимости преодолеть проблемы эффективности, высоких операционных затрат и привлечения мелких инвесторов.

Технологии, которые изменят индустрию

Барри Сёрнлихт выражает оптимизм относительно будущего токенизации активов: «Эта технология намного лучше», — утверждает он. «Это наше будущее».

Он сравнивает развитие этой технологии с ростом искусственного интеллекта, отмечая, что преобразование активов в токены еще далеко от уровня, на котором находится искусственный интеллект сегодня. «Это будет быстрее, чем развитие ИИ в реальном мире», — говорит он, называя это «самым захватывающим событием, которое только возможно».

В заключение он отмечает, что токенизация полезна для мира, но для полного раскрытия потенциала технологий необходимо совершенствовать нормативную базу.