Красная четвёрка продала землю за 10.53 млн. юаней, способствуя энергосбережению контролирующего акционера и возврату прибыли компании для снижения затрат

Источник: «Ценные бумаги и фондовая биржа»

Текст | «Ценные бумаги и фондовая биржа» Ли Миньюй

Вечером 16 марта 红四方 (603395) объявила, что компания планирует продать связанной стороне 中盐安徽红四方股份有限公司 (далее «红四方控股») часть промышленной земли, расположенной в Экономическом демонстрационном парке Хэфэй, к востоку от Лунсинской дороги и на севере от Гонтуйской дороги (площадь 12 800 кв. м), а также права на использование земли и надземные здания (сооружения). Согласно оценке, стоимость сделки составляет 10,5264 миллиона юаней. Цена передачи активов определяется на основе оценочной стоимости, зарегистрированной соответствующими органами.

Общественные данные показывают, что 红四方 принадлежит группе 中盐 и занимается разработкой, производством, продажей и обслуживанием комплексных удобрений и азотных удобрений, являясь операционной структурой сельскохозяйственного сегмента группы 中盐. Компания сформировала полноценную систему исследований, производства, продаж и агрохимических услуг, ориентированную на комплексные удобрения, с основными продуктами — обычными комплексными удобрениями, формулами для различных культур, новыми специальными удобрениями и азотными удобрениями, насчитывающей сотни сортов и спецификаций. Производственные объемы и продажи комплексных удобрений компании занимают ведущие позиции в Китае.

红四方 заявил, что 红四方控股 планирует реализовать проект по энергоэффективной модернизации газификационной печи первой очереди для снижения общего потребления синтез-аммиака и затрат. Компания намерена приобрести у компании указанные земельные участки и права на здания. Поскольку синтез-аммиак является одним из основных сырьевых материалов для производства карбамида, компания закупает его у 红四方控股 по цене с наценкой. Эта модернизация не только поможет снизить общий расход энергии и затраты 红四方控股 на синтез-аммиак, но и уменьшит закупочные расходы компании, что повысит ее прибыльность.

红四方控股 является контролирующим акционером публичной компании и в соответствии с нормативами считается связанной стороной, а данная сделка — связанным с этим транзакцией.

红四方 заявил, что указанные активы были приобретены в 2021 году; здания построены с января 2014 по декабрь 2022 года, сооружения — с октября 2010 по июнь 2023 года. Все активы находятся в нормальном использовании и уже амортизированы или износены согласно бухгалтерским стандартам.

Данная связанная сделка соответствует потребностям развития компании. После передачи права на землю 红四方控股 сможет реализовать проект по модернизации газификационной печи, снизить потребление энергии и затраты на синтез-аммиак, что в конечном итоге снизит закупочные расходы компании и соответствует долгосрочным интересам компании и ее акционеров. Что касается складских помещений, компания заранее подготовила все необходимые мероприятия, и это не повлияет негативно на производство и деятельность компании.

Цена сделки основана на оценочной стоимости, она является справедливой и соответствует принципам открытости, честности и справедливости. Сделка не повлияет на независимость компании и не нанесет ущерба интересам компании и ее акционеров, особенно миноритарных. Размер сделки составляет 0,76% от последней аудированной чистой активов компании, что не окажет существенного негативного влияния на финансовое состояние и операционные результаты.