Суд первой инстанции признал, что Xinfa Department Store вовлечено в спор по договору о передаче прав на использование земельных участков для строительства, и обязал выплатить 45 миллионов юаней.

Вышло объявление компании Xinhua Du Technology Co., Ltd. (код ценной бумаги: 002264, краткое название: Xinhua Du), в котором раскрывается, что по делу о споре по договору продажи права на использование земельного участка в первой инстанции компания проиграла. Суд постановил, что компания должна выплатить природным ресурсам района Шасянь города Санмин ожидаемый убыток в размере 45 миллионов юаней. Компания заявила о намерении подать апелляцию, окончательный результат дела остается неопределенным.

Объявление показывает, что дело возникло из-за сделки по продаже земли в 2013 году. В тот год компания Xinhua Du выиграла право на использование государственного земельного участка для проекта городского комплекса на улице Цзиньша в районе Шасянь и предоставила «Обещательное письмо», в котором обещала, что после завершения строительства и официального открытия проекта в течение трех лет, средний ежегодный налог на оборот по коммерческим объектам в районе А достигнет 15 миллионов юаней, а при невыполнении этого условия — компенсировать разницу наличными. Позже компания Xinhua Du создала полностью дочернюю компанию Sha County Huadu Real Estate Co., Ltd. (далее — «Huadu Real Estate») и передала право на использование участка на ее имя. Согласно соответствующему соглашению о передаче, обязательства по налогам и аренде основных магазинов остаются за компанией Xinhua Du.

Однако на сегодняшний день Huadu Real Estate завершила строительство только участка B, а комплекс коммерческих объектов в районе А до сих пор не завершен и не открыт. В связи с этим природные ресурсы района Шасянь подали иск, требуя от компании Xinhua Du и Huadu Real Estate совместно выплатить убытки в размере 45 миллионов юаней.

В ответ на иск компания Xinhua Du выдвинула несколько аргументов, включая отсутствие у истца статуса стороны в суде, невыполнение условий по обещанию налогов на оборот, истечение срока давности и другие. После рассмотрения дела суд города Санмин, район Шасянь, 13 марта 2026 года вынес решение первой инстанции, обязав компанию Xinhua Du выплатить природным ресурсам района ожидаемый убыток в размере 45 миллионов юаней и отказав в остальных требованиях истца.

В объявлении компания Xinhua Du подчеркнула, что это решение первой инстанции, и намерена подать апелляцию в Средний народный суд города Санмин, провинция Фуцзянь. Решение еще не вступило в силу. В целях осторожности компания планирует учесть соответствующие обязательства по ожидаемым убыткам на основании решения первой инстанции. Влияние этого судебного разбирательства на прибыль компании за 2025 год или в будущем остается неопределенным, окончательные суммы будут определены по результатам судебных решений, исполнения и аудита.

Кроме того, в объявлении сообщается, что на дату публикации у компании и ее дочерних предприятий есть один небольшой незавершенный судебный иск (подан дочерней компанией в качестве истца), сумма по делу составляет около 2,6 миллиона юаней, что не достигает порога для обязательного раскрытия существенных судебных дел.

Компания заявила, что будет в соответствии с ходом судебного разбирательства соблюдать обязательства по раскрытию информации, призывая инвесторов учитывать риски инвестиций.

Перейти к оригиналу объявления >>

Заявление: рынок подвержен рискам, инвестировать следует с осторожностью. Этот текст подготовлен с помощью AI-модели на основе сторонней базы данных и не отражает мнение Sina Finance. Любая информация, содержащаяся в этом материале, предназначена только для справки и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. В случае расхождений руководствуйтесь официальными объявлениями. При возникновении вопросов обращайтесь по адресу biz@staff.sina.com.cn.