Shanghai City Investment Holding Co., Ltd. Retains "Top 50 in Real Estate Comprehensive Strength"

18 марта, согласно исследованию «ТОП-500 компаний по комплексной силе в сфере недвижимости 2026 года», опубликованному Китайской ассоциацией недвижимости, Shanghai Cheng投控股股份有限公司 вновь вошла в ТОП-50 по комплексной силе в сфере недвижимости 2026 года, заняв 37-е место, а также вошла в специальные рейтинги: ТОП-10 по стабильной деятельности, ТОП-10 по инновационной способности, ТОП-30 по силе государственных предприятий и ТОП-10 по силе Cheng投. Среди их продуктов проект по сохранению исторического облика露香园 был признан лучшей практикой городского обновления в сфере недвижимости 2026 года.

Shanghai Cheng投控股股份有限公司 (код A-shares: 600649, сокращенно: Cheng投控股) — это публичная компания, входящая в структуру Shanghai Cheng投 (Group)有限公司, занимающаяся недвижимостью, и торгующаяся на Шанхайской фондовой бирже с мая 1993 года. За время развития сформировалась бизнес-модель, основанная на трех ключевых направлениях: недвижимость, развитие и управление, а также финансы. Компания придерживается корпоративной миссии «Делать городскую жизнь лучше», балансируя между функциями обеспечения и рыночной деятельностью, обслуживая все этапы развития города Шанхая.

Деятельность в сфере недвижимости обладает первой квалификацией в области девелопмента, реализовано более 10 миллионов квадратных метров. В области жилищного обеспечения и городского обновления сформированы брендовые преимущества и ключевая конкурентоспособность, что позволяет расширять рыночное участие и развивать диверсифицированную линейку продуктов. Основные направления включают: развитие земельных участков, охрану исторического облика и реконструкцию старых районов, строительство социального жилья и арендных жилых комплексов, девелопмент коммерческой недвижимости, офисных и бизнес-центров. Компания создала «четыре визитных карточки»: развитие земельных участков, крупные жилые комплексы социального жилья, реконструкцию старых районов и городское обновление, а также строительство и управление арендным жильем, что способствует реализации важной идеи «Город для народа, народ для города» и служит примером для отрасли.

Деятельность по управлению недвижимостью сосредоточена на аренде жилья, управлении недвижимостью и сопутствующих активах. Бренд «城投宽庭» с 2019 года охватывает 9 районов Шанхая и 19 проектов, общим объемом около 27 тысяч квартир, обслуживая примерно 50 тысяч человек. Бренд зарекомендовал себя положительно на рынке, неоднократно получая награды на национальном и городском уровнях в сфере арендного жилья. Разработаны и запущены продукты «城投宽庭Lite» — базовая версия, «建设者之家» — социальные продукты, и «城投宽岚» — элитные апартаменты с сервисом. В 2024 году запущена услуга «宽成服务» по управлению недвижимостью, охватывающая премиум-жилье, социальное арендное жилье, коммерческие и офисные здания, а также индустриальные парки.

Финансовые инвестиции включают инновации в финансах, индустриальные инвестиции и прямое участие в капитале, поддерживая основную деятельность в сфере недвижимости. Основные направления — исследование и выпуск финансовых инструментов, таких как CMBS и REITs. Успешно выпущен первый в Шанхае публичный REIT на базе арендного жилья, а также реализован первый в городе случай приобретения арендного жилья через REIT. Платформа управления частными фондами — Chengding Fund — является первой в Шанхае инвестиционной структурой с индустриальной специализацией, фокусируясь на умных и зеленых городских цепочках, и занимает лидирующие позиции среди городских государственных фондов в области инвестиций.