Схема погашения задолженности недвижимостью, принятая компанией ديو

https://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-03-21/1225021675.PDF

Предложение о погашении долгов за счет нефинансовых активов было одобрено компанией D.E.O. Water Bloom. В этот раз 19 девелоперов, таких как Longfor, Vanke, Country Garden и другие, погасили задолженность по товарным квартирам. Основные сведения:
Ключевые данные по погашению долга
19 должников использовали построенные или строящиеся жилые, торговые, апартаменты, парковочные места и другие товарные квартиры на сумму 161 миллиона юаней, погасив долг перед компанией на сумму 155 миллионов юаней. Разница в 6,0649 миллиона юаней была покрыта наличными средствами компании.

Недвижимость, используемая для погашения долга, расположена в различных городах по всей стране, всего более 200 объектов. Величина погашенного долга у Vanke составляет наибольшую сумму — 68,8824 миллиона юаней, у Longfor — 28,5715 миллиона юаней.

Разнообразие: есть и отдельные парковочные места, неясно, как компания будет их использовать после получения…
Также есть случай в Эчжоу, где цена за 100 квадратных метров составляет всего 10 с лишним тысяч юаней, а цена за квадратный метр — чуть более 1000 юаней?
Когда застройщики покупали землю и строили дома, не задумывались ли они о таких ценах?
Они ведь, наверное, уже посчитали, сколько у них в среднем домов на человека…