Схема компенсации при выкупе квартала Цзин'ань 128: свободный выбор между денежной компенсацией и заменой собственности

Шанхай Цзиньшень Ли Юй 19 марта в районе Цзиньань, Шанхай, был опубликован проект консультационного документа по плану компенсации за старую застройку на улице 128.

В рамках данной реконструкции, границы которой проходят с востока по Пиньсянгуань Лу, а с юга по Люйингу, жителям будет предложено два варианта компенсации: денежная выплата или обмен на жильё с правом собственности.

Как первый крупномасштабный проект по реконструкции в рамках пятилетнего плана района Цзиньань, данный проект расположен на улице Гэгохэ, площадь сноса составляет около 140 000 м².

Жильё для обмена расположено в районах Цзиньань, Баошань, Минхэ и других, цены на близлежащие квартиры варьируются от 30,4 тысяч до 52,2 тысяч юаней за квадратный метр. При выборе жилья в другом районе можно получить дополнительную субсидию до 10 500 юаней за м². Для семей с трудным жилищным положением предусмотрена субсидия по 22 м² на человека.

Кроме того, в проект включены выплаты за ремонт, переезд, временное размещение и другие виды компенсаций, при этом временная выплата составляет не менее 6 000 юаней за документ в месяц.

Для вступления в силу проекта необходимо достичь уровня подписания договоров не менее 99%. Жители, своевременно переехавшие, могут получить награду до 120 000 юаней. Жители, выбравшие жильё вне этого района, дополнительно могут получить от 200 000 до 300 000 юаней в виде поощрения за покупку.