Крупные события в сфере недвижимости丨Обзор главных новостей за неделю (16.03–20.03)

【Новинки】

Победитель по недельным продажам: Zhonghai Anlan Beijing в Хайдэне достиг 283 миллиона юаней продаж

с 9 по 15 марта в Пекине было продано 519 жилых объектов, общая площадь составила 63,8 тыс. м², сумма сделок — 3,768 миллиарда юаней. Среди них Zhonghai Anlan Beijing, расположенный в Шучуане Хайдэна, с 9 проданными квартирами, площадью 2,1 тыс. м² и суммой 283 миллиона юаней, стал вторую неделю подряд лидером по объему новых сделок в городе. По количеству сделок, лидируют Zhongjian Yunhe Juyuan в Тунчжоу и招商朝棠揽阅, по 23 квартиры каждая, разделяя первое место по количеству новых сделок в городе.

Chaoyang Puyue собрал 3,3 миллиарда юаней, последний дом с ценой 112,6 тысяч юаней за м² уже зарегистрирован

17 марта в районе Чаоян Хуаншаньмуцзян Пуйюэ получил предэксплуатационное разрешение на последний жилой дом. Это жилой корпус №1 с 14 квартирами, предполагаемой средней ценой 112,6 тысяч юаней за м². В совокупности с ранее зарегистрированными 308 и 102 квартирами, всего зарегистрировано 424 квартиры. Планируется 9 жилых зданий высотой от 7 до 25 этажей, семь типов квартир с 4 спальнями, площадью от 152 до 258 м². За 5 месяцев продаж, Пуйюэ заключил 196 сделок, общая площадь — 32 849 м², средняя цена — около 100 тысяч юаней за м², сумма сделок — примерно 3,284 миллиарда юаней.

【Земельные участки】

Rensho Risheng за 348 миллионов юаней приобрел участок в новом районе Шуньи по стартовой цене

17 марта, по информации Комитета по планированию и градостроительству Пекина, Beijing Rensho Risheng Real Estate Co., Ltd. приобрела участок 05-02-21-1 в районе Шуньи Нового города за 348 миллионов юаней, цена за м² — 15,4 тысяч юаней. Площадь участка около 1,57 га, предполагаемая застройка — 22 600 м², коэффициент застройки — 1,44. Участок расположен за пределами шестого кольца в районе Ренхэ, рядом с торговым центром Shangpin+City Outlet Shunyi, детской больницей Пекина, больницей для детей и женщин, парками Ренхэ и Шуньи, в 4 км от станции метро Шуньи линии 15.

Beijing Zhuzong за 571 миллион юаней приобрел участок в Наньцай, Шуньи

18 марта, по информации Комитета по планированию и градостроительству Пекина, Beijing Zhuzong приобрела за 571 миллион юаней участок в районе Шуньи, N15-станция Хэдун, проект первичной застройки SY00-3101-0037. Цена за м² — около 14 тысяч юаней. Общая площадь участка — около 3,14 га, предполагаемая застройка — 4,08 га, коэффициент застройки — 1,3, высота зданий — до 36 м. Участок находится за пределами шестого кольца в Наньцай, рядом со станцией Фэнбо линии 15, рядом — торговый центр Jinghan, детская больница, парки Чаобайхэ и Джянхэ, инфраструктура для жизни.

Mingjia Real Estate за 1,688 миллиарда юаней приобрела низкоэтажный участок в Чанпине, Наньшао

20 марта, по информации Комитета по планированию и градостроительству Пекина, государственная компания Mingjia Real Estate приобрела за 1,688 миллиарда юаней участок в районе Чанпин, в Восточной зоне парка технологий Чжунгуаньцунь, в рамках проекта совместного резервирования и застройки. Цена за м² — около 26 тысяч юаней. Общая площадь жилых зданий — около 65,4 тыс. м², коэффициент застройки — 1,01, высота — до 18 м (частично 24 м). Участок расположен за пределами шестого кольца в Наньшао, рядом с парком Чжунгуаньцунь Чанпин, окружен водой с трех сторон, окружен инфраструктурой, такой как торговый центр World Square и парк Байтюаньцюань, что создает условия для строительства элитных низкоэтажных домов.

【Рынок】

Национальное статистическое управление: цены на новые жилые комплексы в Пекине в феврале выросли на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем

16 марта Национальное статистическое управление опубликовало данные о ценах на продажу новых жилых комплексов в феврале 2026 года. В целом, цены в 70 крупных и средних городах продолжили снижение по сравнению с предыдущим месяцем, но темпы снижения замедлились, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — снизились. Количество городов, где цены выросли или остались на уровне предыдущего месяца, увеличилось. В первом эшелоне городов цены на новые жилые комплексы остались без изменений после снижения на 0,3% в прошлом месяце. В Пекине и Шанхае цены выросли на 0,2%, в Гуанчжоу остались без изменений, в Шэньчжэне снизились на 0,3%. В городах второго и третьего эшелона цены снизились на 0,2% и 0,3% соответственно, темпы снижения замедлились на 0,1 процентного пункта. Среди 70 городов, цены на новые жилые комплексы выросли в 10 городах, остались без изменений в 7, всего за месяц увеличилось на 9 городов.