Больше не ждите: замена старого на новое, улучшение жилищных условий вступает в эру предварительного наслаждения

Содержание: По мере того как спрос на улучшение жилья продолжает расти, некоторые покупатели, планирующие продать старую квартиру и обновить жилье, начинают не ждать, а сначала наслаждаться качеством жизни, а затем продавать старое жилье в соответствии с рыночной ситуацией.

По мере того как спрос на улучшение жилья продолжает расти, некоторые покупатели, планирующие продать старую квартиру и обновить жилье, начинают не ждать, а сначала наслаждаться качеством жизни, а затем продавать старое жилье в соответствии с рыночной ситуацией.

В марте в нескольких новых жилых комплексах маркетинговые центры приняли множество покупателей, желающих выбрать улучшенные жилые продукты. Руководитель маркетинга одного из проектов отметил, что в отличие от прошлого года, когда выбор улучшенного жилья был более ограничен, сейчас покупатели обращают внимание на высокое качество жилья. В процессе выбора они уже не спрашивают, могут ли помочь продать или обменять старое жилье, а сосредотачиваются на преимуществах деталей проекта. «Сначала наслаждение» улучшением жилья становится популярным трендом на рынке недвижимости.

Известно, что в последние годы потребность в улучшении жилья стала основной движущей силой продаж на рынке недвижимости. Ранее большинство таких потребностей реализовывалось по модели «продать сначала, купить потом», что было связано с длинной цепочкой и высокой неопределенностью, часто приводя к тому, что покупатели упускали желаемые объекты, ожидая. С дальнейшим углублением политики в сфере недвижимости до 2026 года и изменением рыночных условий, путь реализации потребности в улучшении жилья претерпевает глубокие изменения в сознании. На протяжении долгого времени многие покупатели, желающие улучшить жилье, страдали от «цепочки» — «продать старое, чтобы купить новое», боясь не продать старую квартиру и не решаясь внести залог за новую. Однако с внедрением политики «контроля роста, снижения запасов, улучшения предложения» появляется новая концепция покупки жилья: покупатели, нуждающиеся в улучшении, больше не ждут пассивно, пока старое жилье не продастся, а смело выбирают понравившийся продукт и заранее наслаждаются качественной жизнью. Сейчас строительство «хороших домов» переходит от демонстрационных проектов к широкому распространению, повышая комплексное качество жилья по таким параметрам, как функциональность пространства, экологическая устойчивость и интеллектуальные технологии. Концентрация высококачественного жилья на рынке значительно стимулировала покупательский спрос, и многие покупатели, желающие улучшить жилье, уже не упускают возможность приобрести «хороший дом», ожидая продажи старого.

Эксперт отрасли Ван Хуайчжун считает, что переход от ожидания «продать старое — купить новое» к приоритету «качество и наслаждение» — неизбежное явление для дальнейшего развития рынка. Развитие рынка и зрелость покупателей изменили психологию выбора улучшенного жилья. Раньше люди привыкли сначала продавать, чтобы обеспечить безопасность средств, а теперь, благодаря свободному обороту существующих квартир и росту привлекательности «хороших домов», все больше групп покупателей ставят «качество жизни» на первое место. Что касается рынка, то циркуляция жилья уже не является проблемой, а качество — это редкий ресурс.

Недавно господин Лю, выбравший улучшенный жилой продукт, заявил, что еще два года назад у него возникла идея улучшить условия проживания. За эти два года он побывал на нескольких стройплощадках и начал заниматься продажей старой квартиры. Он посмотрел много вариантов, нашел несколько понравившихся, но из-за невозможности продать старое жилье упустил возможность приобрести новые квартиры. Поэтому он считает, что выбор жилья с высоким качеством означает отказ от долгого ожидания и принятие настоящего момента. Сейчас застройщики тщательно прорабатывают «хорошие дома», поэтому сначала выбираешь продукт и наслаждаешься качественной жизнью — это разумная и спокойная новая философия покупки. В конце концов, улучшение жизни не терпит бесконечного ожидания.

【Источник: Сегодня вечером】