Шанхай: Скорректированы минимальные авансовые платежи по ипотечным кредитам на коммерческую недвижимость до не менее 30%

Задавая вопрос AI · Как банки балансируют между контролем рисков и удобством обслуживания при исполнении своих обязанностей?

Банк Китая, Шанхайское отделение, совместно с Управлением финансового надзора и регулирования Национального управления финансового надзора и регулирования опубликовали «Уведомление о корректировке минимального первоначального взноса по ипотеке на коммерческую недвижимость в Шанхае», в котором внесены следующие изменения в политику ипотечного кредитования коммерческой недвижимости в Шанхае:

С 16 марта 2026 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке на коммерческую недвижимость в Шанхае (включая «жилье с совмещённым коммерческим и жилым назначением») будет установлен не ниже 30%. Банковские финансовые учреждения, действующие в данном регионе, должны в соответствии с требованиями этого уведомления, учитывая свои операционные условия, риски клиентов и другие факторы, разумно определять конкретный размер первоначального взноса по каждому кредиту. В процессе реализации каждый банк должен учитывать такие факторы, как текущие сделки, и действительно стремиться к удобству и выгоде для граждан.