Жилой дом рядом со стеной Сианя выставлен на аукцион за 1 юань: требуется залог в размере 200 000 юаней, на аукцион уже обратили внимание сотни людей

17 марта, журналисты узнали на платформе судебных аукционов Alibaba, что Народный суд Интай-цзяна города Тунчуан, провинция Шэньси, 14 апреля проведет открытый судебный аукцион жилого дома, расположенного в городе Сиань. Начальная цена лота составляет всего 1 юань, что вызвало широкий отклик.

Информация о торгах показывает, что данный дом находится по адресу: Лянху-куань, город Сиань, улица Лабор, дом 147, здание Джахэ. Здание насчитывает 28 этажей, жилое помещение, выставленное на аукцион, расположено на 20-м этаже, площадь составляет 148,91 кв. м, предназначение — жилое.

Данные свидетельствуют, что в 2023 году дом проходил оценку, которая оценивала его в 2,541,596 юаней, что примерно соответствует цене 17 000 юаней за квадратный метр. По географическому положению, дом находится недалеко от городской стены Сианя, район не является удаленным.

Журналисты отметили, что до начала аукциона с начальной ценой в 1 юань, суды уже проводили первый и второй аукционы, а также судебную продажу, но все они не состоялись из-за отсутствия участников. В связи с несколькими неудачными торгами, имущество было вновь выставлено на аукцион как связанное с уголовным делом актив, с начальной ценой в 1 юань.

По телефону, указанному в объявлении о торгах, сотрудник сообщил, что цена значительно снижена по причине неудачных предыдущих раундов аукциона. Несмотря на очень низкую стартовую цену, условия участия остались без изменений.

Информация платформы показывает, что для участия в торгах необходимо внести гарантийный депозит в размере 200 000 юаней, а шаг повышения ставки установлен в 6000 юаней. Это означает, что участники должны иметь определенные финансовые возможности для реального участия.

Кроме того, в объявлении особо отмечается, что с 1 января 2020 года по 31 марта 2026 года на имущество накопилось задолженность по коммунальным платежам, вывозу мусора, отоплению и другим расходам на сумму 28 022,19 юаней. После покупки эти расходы лягут на нового владельца, и участники должны учитывать их перед участием в торгах.

На момент публикации статьи, на платформе было установлено более 570 напоминаний о заинтересованности в лоте, но никто еще не зарегистрировался для участия в торгах. Эксперты считают, что хотя стартовая цена в 1 юань выглядит очень привлекательной, высокие требования к гарантийному взносу, задолженность по платежам и особенности актива могут повлиять на итоговую сделку.

Окончательное решение о продаже этого имущества и цена сделки будут зависеть от результатов последующих аукционов.